Giá bán của căn hộ tại dự án luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu cảu khách hàng khi quyết định lựa chọn một dự án bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ tại trung tâm Hà Nội, nơi mà mỗi mét vuông đất có giá trị rất cao. Dự án The Queen Giải Phóng, mức giá được công bố ngay từ những ngày đầu đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư và khách hàng mua để ở. Mức giá này có thực sự phản ánh đúng giá trị và đẳng cấp mà dự án mang lại hay không? So sánh giá dự án The Queen xem đắt hay rẻ nếu so với những dự án khác trên thị trường? Bài viết dưới đây thequeen.com.vn sẽ cung cấp phân tích chi tiết để làm rõ những vấn đề này.
Dự án The Queen
Giá bán của dự án The Queen Giải Phóng
Giá bán căn hộ tại The Queen Giải Phóng nằm trong khoảng từ 95 đến 110 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, hướng và tầm nhìn của từng căn hộ. Đây là mức giá khá hợp lý cho một dự án cao cấp ngay ở trung tâm Hà Nội, nơi mà quỹ đất đang ngày càng khan hiếm và nhu cầu về không gian sống sang trọng đang gia tăng. Các căn hộ có diện tích nhỏ và vừa, ở tầng trung thường có giá khoảng 105 triệu/m²; trong khi đó, các căn hộ lớn hơn có tầm nhìn đẹp, nằm ở tầng cao có giá từ 95 đến 100 triệu/m². Đặc biệt, những căn hộ góc hoặc có tầm nhìn panorama toàn cảnh thành phố có thể có giá trên 110 triệu/m²
Chính sách bán hàng The Queen 360 Giải Phóng
Cụ thể, một căn hộ 72m² tại The Queen có giá khoảng từ 7,1 đến 7,7tỷ đồng; trong khi căn hộ 100m² có thể có giá trị từ 9 đến 10 tỷ đồng. Những con số này không chỉ phản ánh mức giá chung của phân khúc hạng sang nội đô mà còn khẳng định vị thế cao cấp của dự án. Hơn nữa, mức giá này cũng là “tấm gương” thể hiện tiêu chuẩn sống mà The Queen mang lại: một vị trí đắc địa, tiện ích quốc tế, thiết kế tinh tế và cộng đồng cư dân thượng lưu, tất cả cùng tạo nên giá trị bền vững cho những chủ sở hữu.
Giá bán The Queen đắt hay rẻ?
Để đánh giá tính hợp lý của mức giá bán của The Queen Giải Phóng, cần xem xét trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội. Hiện tại, nhiều dự án ở trung tâm có giá niêm yết từ 120 – 150 triệu/m², trong khi các căn hộ siêu sang tại Hoàn Kiếm và Tây Hồ thậm chí có giá lên đến 200 – 300 triệu/m². So với những mức giá này, giá từ 95 – 110 triệu/m² của The Queen vẫn ở trong khoảng cạnh tranh và hợp lý cho một dự án với vị trí đắc địa trên trục Giải Phóng, kết nối giữa trung tâm và khu vực phía Nam.
==>> Xem thêm: Bảng giá The Queen 360 Giải Phóng
Nếu xét giá cả khu vực phía Tây Hà Nội như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, mức giá căn hộ dao động từ 120 – 180 triệu/m², nhưng do vị trí xa trung tâm và quỹ đất rộng, nó không có độ khan hiếm như Giải Phóng. Tại Hoàn Kiếm và Tây Hồ, những dự án siêu sang với giá từ 150 – 300 triệu/m² lại chỉ phù hợp với một nhóm khách hàng rất hạn chế.
Giá bán The Queen
Do đó, với giá từ 95 – 110 triệu/m², The Queen là lựa chọn hợp lý: nó không chỉ thể hiện được vị thế hạng sang ở nội đô mà còn dễ tiếp cận hơn so với phân khúc siêu sang. Đây chính là lý do tại sao giá bán của The Queen không chỉ “không cao”, mà còn là cơ hội tuyệt vời để sở hữu bất động sản tại trung tâm Hà Nội, đi kèm với đầy đủ tiện ích và tiêu chuẩn sống cao cấp.
Khả năng tăng giá trị – Cơ hội cho thuê
The Queen thu hút giới đầu tư nhờ vào tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê vượt trội. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, nằm trên đoạn tuyến Giải Phóng kết nối trung tâm thành phố và gần các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ cùng hệ thống metro đang trong quá trình xây dựng. Khi cơ sở hạ tầng được cải thiện, giá trị bất động sản trong khu vực này chắc chắn sẽ tăng cao. Thêm vào đó, khu vực phía Nam Hà Nội đang trải qua quá trình tái quy hoạch mạnh mẽ với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, các trường đại học và bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Y Hà Nội, Bách Khoa…
Lý do mua The Queen 360 Giải Phóng
Điều này tạo nên nhu cầu cao về nhà ở và thuê. Về mặt cho thuê, The Queen có lợi thế nổi bật nhờ lượng khách hàng tiềm năng phong phú như chuyên gia, bác sĩ, giảng viên, sinh viên quốc tế và doanh nhân. Các căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ linh hoạt giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng. Với giá thuê dự kiến từ 20 – 30 triệu/tháng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể yên tâm về nguồn thu ổn định và bền vững. Trong dài hạn, khi giá trị bất động sản tăng lên, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng sẽ cải thiện, mang lại lợi ích kép: vừa có chỗ ở chất lượng cao, vừa là khoản đầu tư lợi nhuận bền vững.
Với mức giá 95 – 110 triệu/m², The Queen khẳng định sự khác biệt của một dự án hạng sang nội đô, vừa đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp, vừa mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. So với giá thị trường, đây là mức giá hợp lý, phản ánh đầy đủ giá trị của vị trí kim cương, các tiện ích quốc tế và thiết kế tinh tế. Không chỉ là nơi ở, The Queen còn là tài sản chiến lược với khả năng cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá mạnh, xứng đáng là lựa chọn của những nhà đầu tư thông thái.
THE QUEEN 360 GIẢI PHÓNG
Địa chỉ; 360 Giải Phóng, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0926 272 888
Website: https://thequeen.com.vn/
