CHUNG CƯ THẠCH BÀN LAKESIDE: DỰ ÁN ĐÁNG MUA NHẤT CUỐI NĂM 2017

Dự án Thạch Bàn Lakeside hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn mà người mua nhà đang tìm kiếm.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang tồn tại sự lệch pha giữa cung và cầu. Trong khi nguồn cung mới vẫn tập trung ở phân phúc căn hộ cao cấp giá cao thì phần lớn người mua nhà lại có nhu cầu dự án chất lượng tốt với giá bán trung bình.
Diễn biến trên thị trường cho thấy, hầu hết các dự án bất động sản đã và sẽ mở bán trong năm nay đều là những dự án lớn và nằm ở phân khúc giá trên 25 triệu đồng/m2. Hiếm có dự án căn hộ nào với vị trí đẹp được chào bán dưới mức giá này.
Theo đánh giá của CBRE, được thị trường mong chờ nhất trong nửa cuối năm 2017 là những dự án căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, tạo nên chuẩn mực mới về chất lượng, cơ cấu căn hộ và tiện ích cho cư dân nhưng lại có giá bình dân.

Khác biệt hẳn với phần lớn dự án căn hộ xây dựng ở khu vực này những năm trước đây, Thạch Bàn Lakeside được chăm chút ngay từ khâu thiết kế với mục đích tạo nên chuẩn mực sống mới. Không gian sống được thiết kế khoa học và tinh tế, tối đa hoá công năng sử dụng trên một mặt bằng căn hộ.
Chất lượng sống tại Thạch Bàn Lakside được nâng lên tầm cao mới bằng những không gian công cộng như góc chơi cờ cho người cao niên, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym để rèn luyện sức khoẻ hay vườn treo để thư giãn và giao lưu cộng đồng. Phong cách sống trong những khu căn hộ cao cấp với tiện nghi khép kín như Thạch Bàn Lakeside được công ty tư vấn bất động sản JLL đánh giá là đang được ưa chuộng ở Đông Nam Á và ngày càng phổ biến ở Việt Nam.
Trong khi đó, nhu cầu mua căn hộ chất lượng tốt, giá trung bình ở khu vực phía Đông Hà Nội rất lớn, mà điển hình là hiện tượng xếp hàng qua đêm để mua căn hộ diễn ra liên tục trong các đợt mở bán của một dự án cách trung tâm Hà Nội 13km. Tuy nhiên, khu vực này chưa có nhiều dự án đang chào bán, ngoại trừ Thạch Bàn Lakeside.
Nhưng nghịch lý ở chỗ, căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích thì giá bán cao, còn căn hộ giá thấp thì xa trung tâm, chất lượng xây dựng thấp và thiếu vắng tiện ích phục vụ cư dân.
Đặc biệt, trong bối cảnh giá cả vật liệu xây dựng như giá cát và thép tăng chóng mặt từ đầu năm đến nay, phát triển những dự án căn hộ cao cấp có giá bán đại chúng trở thành thách thức lớn mà không có nhiều chủ đầu tư có thể hoá giải.
Vì thế, Dự án Thạch Bàn Lakeside trở thành dự án căn hộ hiếm hoi ở phía Đông Hà Nội thoả mãn những tiêu chuẩn đang được người mua nhà mong chờ.

Với vị trí đắc địa vì chỉ cách Phố cổ Hà Nội hơn mười phút lái xe, giao thông vào trung tâm thành phố thuận tiện qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và trong tương lai không xa là cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giá bán căn hộ Dự án Thạch Bàn Lakeside chỉ từ hơn 21.5 triệu đồng/m2.
Hệ thống hạ tầng xã hội cải thiện cũng góp phần gia tăng sức hút với người mua nhà cũng như nhà đầu tư, từ đó tạo sức bật cho thị trường bất động sản phía Đông. Hệ thống dịch vụ tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm đến khu vui chơi giải trí, trường học chất lượng cao… ngày càng phong phú. Khu vực này đã hội tụ đầy đủ các trung tâm mua sắm lớn như AEON Mall, Vincom Centre, Savico Megamall – Big C. Ngoài hệ thống trường công lập danh tiếng, phía Đông cũng thu hút được những trường chất lượng cao như Wellspring, Vinschool, Đoàn Thị Điểm, Edison. Sắp tới sẽ có thêm những công trình quy mô lớn và được đánh giá sẽ có tác động mạnh đến giá trị bất động sản khu vực này là Công viên giải trí Kim Quy theo mô hình Disneyland và Trung tâm triển lãm quốc gia.
Thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ chung cư ở khu vực phía Đông vẫn đứng ở mức hợp lý. Chẳng hạn, căn hộ Thạch Bàn Lakeside có giá bán chỉ từ 21,5 triệu đồng/m2, tức là chỉ cần hơn một tỷ đồng là sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ. Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích gần 94m2 cũng chỉ khoảng hơn 2 tỷ đồng. Trong khi đó dự án chỉ cách trung tâm thành phố hơn 10 phút nên khó có thể tìm được dự án có vị trí và chất lượng tương tự ở mức giá này.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia BĐS, nhà ở khu vực Long Biên sẽ có xu hướng tăng giá sau khi kế hoạch xây bốn cây cầu mới được tiết lộ. Nên đây là thời điểm tốt nhất để xuống tiền đầu tư căn hộ Thạch Bàn Lakeside.

Xem danh sách chung cư Long Biên: https://chungcuhanoivip.net/