Thị trường bất động sản Việt Nam không hề bị quật ngã trước một năm đầy thách thức do đại dịch Covid 19. Nhờ vào đường lối bảo hộ đúng đắn từ Chính phủ mà xã hội không phải hứng chịu quá nhiều tổn thất nặng nề như các quốc gia khác. Đây cũng là thời điểm nhiều người đẩy mạnh kênh đầu tư trên thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023. Cùng Thongtincanho tìm hiểu những thông tin hữu ích thông qua bài viết sau đây nhé!
Danh Mục
Những điểm sáng thị trường sau mùa dịch
Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023 dự đoán sẽ tung ra nhiều dự án, siêu dự án quy mô lớn. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu cư dân trên địa bàn sau một năm nền kinh tế bị đình trệ. Trước mắt, nhiều nhà đầu tư quan tâm vào thị trường Hà Nội bởi nguồn cung động sản khan hiếm với giá thành tăng cao. Gần 10 triệu dân sinh sống tại thủ đô nhưng chỉ có 2.000 sản phẩm bất động sản được cung cấp trong những giai đoạn trước.
Nếu lĩnh vực bất động sản đang có lợi thế trên phân khúc chung cư giá rẻ đáp ứng nhu cầu cư dân. Thì những phân khúc văn phòng, trung tâm thương mại lại vướng vào tình trạng khó phát triển. Nhiều doanh nghiệp tự tích lũy kinh nghiệm tái cấu trúc nhằm hạn chế chi phí bỏ ra. Phương án đầu tư bất động sản được xem là kênh rót ra lợi nhuận bền vững hiệu quả.
Yếu tố hình thành sức bật cho thị trường bất động sản
Từ phía Chính phủ Việt Nam sẽ mang đến “những làn gió mới” thổi bùng ngọn lửa phát triển cho thị trường bất động sản. Sở dĩ, Chính phủ quan tâm điều này bởi bất động là tài sản nền tảng tác động mạnh mẽ đến sự thay đổi kinh tế quốc gia. Thị trường bất động sản càng khởi sắc thì nền kinh tế chung của cả nước càng đi lên.
Tại Hà Nội, chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng được chú trọng đáng kể. Hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều dự án xây dựng trung tâm thương mại, tiện ích công cộng được triển khai. Tất cả thúc đẩy .quan hệ giao thương phát triển mạnh mẽ thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Cơ hội phát triển trong năm 2023
Nghiên cứu cơ hội để đề ra bước đi đúng đắn giúp nhà đầu tư hoạch định chính sách đầu tư hợp lý, an toàn. Vậy xu hướng thị trường bất động sản Hà Nội năm 2021 sẽ thay đổi như thế nào?
Trên phương diện tích cực, nhiều dự án mới vẫn được triển khai mạnh mẽ chứng tỏ nhu cầu thị trường không hề thuyên giảm. Đặc biệt trong thời điểm các nhà đầu tư lựa chọn phương án phát triển bất động sản làm kênh “trú ẩn” an toàn.
Trong trường hợp dịch bệnh vẫn kéo dài thì các sản phẩm văn phòng, cao ốc thương mại cần được bán đi. Tuy nhiên, người đầu tư cũng không cần quá lo lắng bởi thị trường không có nhiều sản phẩm như vậy. Kể cả biên lợi nhuận không cao nhưng nó sẽ thay đổi theo chiều hướng tích cực sau trong tương lai.
Một số thách thức đặt ra cho nhà đầu tư chính là hệ thống cơ sở hạ tầng, kho vận để bất động sản công nghiệp khan hiếm. Việc khai thác chuyến bay quốc tế gặp nhiều khó khăn do nhiều quốc gia chưa hoàn toàn kiểm soát dịch. Vấn đề phát lý xuất hiện tại những sản phẩm bất động sản được triển khai trên các đô thị lớn. Đây là lúc nhà đầu tư nên chú ý đến tỷ suất sinh lợi, hiệu quả đầu tư nhằm hạn chế thiệt hại không đáng có.
Dẫu thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023 còn tồn tại nhiều thách thức đáng kể. Nhưng nhà đầu tư vẫn có thể sử dụng tiềm lực bản thân vượt qua khó khăn. Chủ động nắm bắt cơ hội sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời hiệu trên những sản phẩm của mình.
Nguồn: Thongtincanho.vn
