DỰ ÁN ATHENA FULLAND ĐẠI KIM – MIỀN XANH HƯNG THỊNH

Athena Fulland – Khu đô thị sinh thái cuối cùng trong lòng Hà Nội tọa lạc ngay vành đai 3, Dự án Athena Fulland được thiết kế hiện đại kết hợp nét kiến trúc kế thừa từ những di sản văn hóa mang đậm chất Hà Nội xưa, và với phong cách sống hiện đại. Bạn có thể dạo bộ trên những con đường yên tĩnh tại các công viên, quảng trường nhỏ hay có thể hòa mình với cuộc sống nhộn nhịp, sôi động, trên các tuyến phố thương mại mà không phải bận tâm về những lo lắng đảm bảo an ninh, an toàn của bản thân và các thành viên trong gia đình.

 

tong-quan-chung-cu-201-minh-khai

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN ATHENA FULLAND ĐẠI KIM

Tên dự án: ATHENA FULLAND

Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn VimeFulland

Vị trí dự án: Lô đất vành khăn, ngã tư Vành đai 3 và Đại ộ Chu Văn An,Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Tổng diện tích dự án: 2,2 ha

Diện tích xây dựng: 1.2ha

Mật độ xây dựng: 54%

Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 36 tầng mật độ 12 căn hộ/sàn, 3 tẩng hầm;3 tầng thương mại, 119 căn liền kề, 928 căn hộ.

Cơ cấu diện tích căn hộ: từ 57,4m2 – 142 m2

Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam

Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco C&E

Nhà thầu thi công: Conteccons

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Thời gian bàn giao: Tháng 9/2020

 

QUY MÔ DỰ ÁN ATHENA FULLAND ĐẠI KIM

1. Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT2.

Xây dựng các căn biệt thự song lập  tại ô đất TT2 với quy mô như sau

– Tổng số nhà : 40 nhà

– Tổng diện tích xây dựng : 3.076,80 m2

– Số tầng : 03 tầng

 

 Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT2

Ô đất TT2 là ô đất xây dựng nhà biệt thự song lập, các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất. 

a. Nhà biệt thự song lập lô giữa

Các nhà biệt thự song lập lô giữa là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng, có diện tích 1 tầng là 75m2. Các tầng được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.

– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

 

b. Nhà biệt thự song lập lô đầu hồi

Các nhà biệt thự song lập lô đầu hồi là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng tiếp giáp với đường giao thông, có diện tích 1 tầng là 95m2. Các tầng được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 2 phòng ngủ thường có vệ sinh chung.

– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

 

2. Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT3.

Xây dựng các căn biệt thự song lập  tại ô đất TT2 với quy mô như sau

– Tổng số nhà : 20 nhà

– Tổng diện tích xây dựng : 1.541,20 m2

– Số tầng : 03 tầng

 

Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT3

Ô đất TT3 là ô đất xây dựng nhà biệt thự song lập, các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất. 

a. Nhà biệt thự song lập lô giữa

Các nhà biệt thự song lập lô giữa là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng, có diện tích 1 tầng là 77m2. Các tầng được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.

– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

b. Nhà biệt thự song lập lô đầu hồi

Các nhà biệt thự song lập lô đầu hồi là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng tiếp giáp với đường giao thông, có diện tích 1 tầng là 94,5m2. Các tầng được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 2 phòng ngủ thường có vệ sinh chung.

– Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

 

3. Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT4.

Xây dựng biệt thự song lập, biệt thự đơn lẻ và nhà ở liền kề với quy mô như sau : 

– Tổng số 38 nhà trong đó : 11 nhà biệt thự song lập, 25 nhà liền kề, 02 nhà biệt thự đơn lẻ

– Tổng diện tích xây dựng : 2.979,00 m2

– Số tầng : 04 tầng đối với nhà biệt thự song lập và nhà biệt thự đơn lẻ, 05 tầng đối với nhà ở liền kề

 

Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT4

Ô đất TT4 được chia thành 2 khu và 1 lô riêng lẻ. Ô phía Đông Nam là đất xây dựng khu biệt thự 4 tầng. Ô đất phía Tây Bắc là khu đất xây dựng nhà liền kề 5 tầng.

a. Nhà biệt thự 

Các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất. Các căn hộ đều có 3 mặt thoáng, diện tích 1 tầng từ 80,5m2-101,5m2. Các tầng được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng sinh hoạt chung.

– Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng

– Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung

b. Nhà liền kề

Khu nhà liền kề được xây dựng 5 tầng, diện tích 1 tầng 75m2 được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 1 phòng khách, 1 khu vệ sinh chung

– Tầng 3-4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng

– Tầng 5: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 1 sân phơi, 1 kho

 

4. Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT7.

Xây dựng nhà ở liền kề với quy mô như sau: 

– Tổng số nhà : 110 nhà

– Tổng diện tích xây dựng : 6.844,40 m2

– Số tầng : 05 tầng

 

Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT7

Ô đất TT7 được chia thành 4 khu được xây nhà liền kề 5 tầng và các ô đơn  lẻ. Các căn giữa điển hình có diện tích 58m2 và 65m2 được bố trí như sau:

– Tầng 1: Gara, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ

– Tầng 2: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 1 phòng khách, 1 khu vệ sinh chung

– Tầng 3-4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng

– Tầng 5: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 1 sân phơi, 1 kho

 

Chỉ tiêu quy hoạch

TT2

TT3

TT4

TT7

Diện tích ô đất

6.654m2

3.271m2

5.911m2

13.639m2

Diện tích xây dựng

3.076,8m2

1.541,2m2

2.979 m2

6.844,4 m2

Mật độ xây dựng

46,2%

47,1%

50,3%

50,1%

Số tầng

3 tầng

3 tầng

4 và 5 tầng

5 tầng

Số lô đất

40

20

38

110

Dân số

160

80

152

436

Tổng diện tích sàn

9.076,4m2

4.542m2

12.658,6m2

30.989,4m2

Hệ số sử dụng đất

1,74 lần

1,71 lần

2,66 lần

3,29 lần

Tổng diện tích lô đất

5.195,4m2

2.649,2m2

4.741,88m2

9.404,7m2

Loại công trình

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập

Biệt thự; Nhà liền kề

Nhà liền kề

 

Một công viên trung tâm và khu phố thương mại có thể được thiết kế nhằm đáp ứng các nhu cầu giải trí của gia đình và người thân với những phiên chợ đêm cuối tuần, thoải mái thể thao thể thao với bạn bè, hay đi dạo quanh đồi cây thưởng thức cuộc sống êm đềm lãng mạn cùng với gia đình.

 

Với 1065 căn hộ thấp tầng, trong đó 721 căn nhà phố diện tích 76m2 – 100m2 được bố trí trong các khu phố thương mại (Street Market). Nơi đây tái hiện đầy đủ nhất một Hà Nội của 36 phố phường với các cửa hàng tấp nập vào ban ngày và sôi động rực rỡ về đêm. Các tuyến phố thương mại sẽ được quy hoạch theo chủ đề, ngành hàng. Vỉa hè thoáng rộng, đẹp, nơi sẽ được bố trí những canaval sinh hoạt đường phố vào các dịp cuối tuần hoặc lễ hội hàng năm.

 

Với 18 tòa cao ốc, trường học, trung tâm thương mại,… với gần 2 tỷ USD tổng vốn đầu tư. Athena Fulland sẽ là một trong những khu đô thị công viên sinh thái cuối cùng được xây dựng trong lòng Hà Nội với 12 ha Công viên trung tâm và công viên nhánh. Ngoài ra phía Nam dự án còn có công viên lớn nhất Thủ đô là công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng hơn 100 ha, đây được coi là “lá phổi xanh khổng lồ” của Hà Nội mà bạn không thể thể kiếm tìm ở những khu đô thị khác.

tHAM KHẢO: > https://chungcuhanoivip.net/du-an-chung-cu-athena-fulland-dai-kim/

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *