LUMINA GRAND SQUARE

Dự án Lumina Grand Square có quy mô 14,7 hécta, tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Định hướng phát triển thành khu dân cư văn minh, đáp ứng sát nhu cầu khu cuộc sống chất lượng cao của người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh và lân cận, Lumina Grand Square được quy hoạch đồng bộ cac khu nhà ở cùng những tiện ích công cộng dịch vụ, công viên cảnh quan; phát triển các khu vực điểm nhấn thu hút, đặc sắc, các khu vực kinh doanh thương mại sầm uất…. cùng cộng hưởng tạo nên giá trị cho dự án.

Lumina Grand Square là dự án khu đô thị tổ hợp gồm Đất nền – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự và các công trình tiện ích hiện đại tại cửa ngõ giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Lumina Grand Square với tên pháp lý Khu dân cư An Phú Sinh do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư, với tổng vốn 767 tỷ đồng, dự án Lumina Grand Square cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu lý tưởng, đồng thời cũng là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn.

Xem thêm: Căn hộ cao cấp view hồ 22ha Khai Sơn City Ra mắt thị trường 2023

Lumina Grand Square

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Tên thương mại:Lumina Grand Square
Tên pháp lý:Khu dân cư An Phú Sinh
Vị trí:Đường tỉnh lộ TL835B, Xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư:Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh
Tổng vốn đầu tư:767 tỷ đồng
Quy mô dự án:

14,7 ha, Trong đó:

  • Diện tích đất ở: 6,6ha chiếm 44,88%
  • Đất công cộng (giáo dục, y tế, TMDV, TDTT): 8,04%
  • Đất cây xanh: 6,74%
  • Đất giao thông: 39,49%
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,85%
Loại hìnhNhà phố TM, Liền kề vườn, biệt thự
Số lượng:590 nền đất xây dựng nhà ở thấp tầng
Diện tích:80m2 đến 232m2
Tiện ích:Trường học, công viên trung tâm 1.6ha, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
Pháp lý:Chủ trương đầu, quy hoạch 1/500, QĐ giao đất cho Công ty An Phú Sinh, GPXD, PCCC, Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Giá bán25 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Khu dân cư An Phú Sinh – Lumina Grand Square nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển bứt phá tại khu Nam Sài Gòn. Đồng thời nắm giữ vị thế tâm điểm có một không hai giữa 3 trục xương sống của khu vực gồm Quốc Lộ 1, đại lộ Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Từ Khu dân cư Lumina Grand Square Cần Giuộc đối diện sang là khu công nghiệp Hải Sơn và các khu đô thị bề thế đang thành hình như: Five Star Eco City, The Sol City,… Nhờ sự hiện hữu của các khu cụm kinh tế – đô thị này mà hạ tầng và hệ thống tiện ích dân sinh quanh Dự án Grand Park City Long An ngày càng chuyển mình tốt hơn.

Vị trí Dự án Lumina Grand Square liền kề với Quốc Lộ 1, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,… trục đường huyết mạch kết nối giao thông liên vùng giữa khu Nam TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và miền Tây Nam Bộ. Là cửa ngõ giao thương trọng điểm với TPHCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua tuyến QL1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Vị trí Lumina Grand Square
Vị trí dự án Lumina Grand Square

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

line background

Dự án Lumina Grand Square Long An được quy hoạch hài hòa gồm Khu ở, các công trình công cộng, Công viên cây xanh, khu Hạ tầng kỹ thuật và Giao thông, theo đúng quy chuẩn, quy định của Nhà nước, Được chủ đầu tư Lumina Grand Square chăm chút đến từng chi tiết, hình thành nên quần thể sống hiện đại, tiện nghi và văn minh, dự án được đông đảo cư dân kỳ vọng trở thành nơi an cư và đầu tư hấp dẫn nhất Cần Giuộc, trong đó có nhiều tiện ích nổi bật như:

– SÂN TENNIS TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ: Được bao quanh bởi không gian sinh thái cây xanh và mặt nước sẽ mang lại cảm giác thật sự khác biệt. Mặt sân và hệ thống đèn chiếu sáng đảm bảo chất lượng, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Tháp An Phú Sinh Tower mang phong cách Châu Âu hiện đại biểu trưng cho sự sang trọng và nâng tầm đẳng cấp cho cư dân sinh sống

– Trường mẫu giáo Eco Kid – Trường mẫu giáo phong cách Nhật có diện tích 3.946 m2 được xây dựng 2 tầng theo phong cách hiện đại, hình khối cubes đang xen, kết hợp sự chuyển màu tạo sự vui tươi, khỏe khoắn.Chú trọng sân chơi nhiều mảng xanh, an toàn là nơi nô đùa – học tập ngoài tự nhiên.

– Tổ hợp thể thao Champion – sân thể thao đa năng : Diện tích 400 m2, liền kề hồ bơi Spring Pool, khu thể thao đa năng được thiết kế cơ động để chơi bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông, khu tổ chức sự kiện, khu hoạt động cộng đồng,…

– Công viên chủ đề Color Park 1, Color park 2, Color park 3 có tổng diện tích 4.300 m2. Được lấy ý tưởng từ những ô vuông Cubes nhiều màu sắc, dễ dàng sắp đặt và kết nối. Tại đây gồm đường dạo bộ, vườn nhiệt đới là những mảng xanh điều tiết không gian, cân bằng cảm xúc cho cư dân.

Tiện ích Dự án Lumina Grand Square Long An
Tiện ích Dự án Lumina Grand Square Long An

Không gian sống đẳng cấp

– AN PHÚ SINH MALL TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI: Nơi tụ hội của những dịch vụ giải trí và thương hiệu mua sắm với chất lượng xứng tầm, dành cho cư dân của Lumina Grand Square.

– HỒ BƠI MIỀN NHIỆT ĐỚI & HỒ BƠI TRẺ EM: Tung tăng trong hồ bơi ngoài trời với làn nước trong xanh hoặc ngả mình trên ghế, tắm nắng của miền nhiệt đới. Hệ thống hồ bơi người lớn và trẻ em được thiết kế liền kề nhau, nhưng vẫn đảm bảo không gian tách biệt, tạo sự riêng tư cho cư dân.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Với vị trí trung tâm Cần Giuộc, Dự án Lumina Grand Square thừa hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu nằm kề cận với dự án, đáp ứng phong phú nhu cầu cho cư dân.

  • Bến xe Rạch Kiến: 5 phút chạy xe
  • Chợ Bình Chánh: 9 phút chạy xe
  • Chợ Bình Điền: 18 phút chạy xe
  • Chợ Bến Thành: 45 phút chạy xe
  • UBND Huyện Bình Chánh: 13 phút chạy xe
  • Bệnh viện Bình Chánh: 16 phút chạy xe
  • Bến xe Quận 8: 25 phút chạy xe
  • Bệnh viện Nhi Đồng 3, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại học Kinh tế TP.HCM: 20 phút chạy xe

KHÔNG GIAN XANH BAO PHỦ

đất nền Lumina Grand Square

TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐỒNG BỘ

tiện ích đất nền Lumina Grand Square

CHSST LƯỢNG SỐNG ĐẲNG CẤP

QUẦN THỂ KHU ĐÔ THỊ KHÉP KÍN

Tiện ích dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc

TIỆN ÍCH KHÉP KÍN ĐỒNG BỘ

CĂN HỘ VIEW BIỂN ĐẲNG CẤP

tiện ích Lumina Grand Square

Không chỉ tạo lập giá trị sống đơn thuần, dự án Lumina Grand Square còn khẳng định là một khu đô thị sinh thái in đậm triết lý phát triển bền vững về nơi an cư đẳng cấp về tiện ích khép kín, đỉnh cao về thiết kế, độc đáo về kiến tạo cảnh quan.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Mặt bằng dự án Lumina Grand Square Long An có tổng quy mô toàn khu rộng 14,7 hecta nhưng chủ đầu tư An Phú Sinh chỉ xây dựng với mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,88% trên toognr diện tích đất. Dự án Lumina Grand Square Long An cung cấp ra thị trường đất nền Long An 591 sản phẩm bao gồm Đất nền – Nhà phố thương mại – Biệt thự, với đa dạng diện tích từ 80 – 150 m2, tất cả được thiết kế cao 3 tần. Bên trong nội khu Lumina Grand Square Long An được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bài bản với đường chính lộ giới rộng đến 16m, đường phụ lộ giới 9 – 12m, điện âm, nước sạch,…

Chủ đầu tư An Phú Sinh định hướng phát triển Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An trở thành Khu đô Thị văn minh, đáp ứng sát nhu cầu khu cuộc sống hiện đại rất tốt của người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh và lân cận, Khu dân cư An Phú Sinh được quy hoạch đồng bộ nhiều khu nhà ở cùng những tiện ích công cộng dịch vụ, công viên cảnh quan; phát triển nhiều khu vực điểm nhấn thu hút, đặc sắc, nhiều khu vực kinh doanh thương mại sầm uất…. cùng cộng hưởng tạo thành giá trị cho dự án.

Mặt bằng phân lô Lumina Grand Square
Mặt bằng phân lô Lumina Grand Square

THIẾT KẾ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE LONG AN

Về cơ cấu sử dụng đất bên trong Khu dân cư An Phú Sinh Grand Park City như sau:

  • Diện tích đất ở 6,6ha chiếm 44.88%
  • Đất công cộng (giáo dục, y tế, TMDV, TDTT): 8,04%
  • Đất cây xanh: 6,79%
  • Đất giao thông: 39,43%
  • Đất hạ tầng kĩ thuật: 0,85%

THIẾT KẾ CHI TIẾT LUMINA GRAND SQUARE

PHÁP LÝ DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Với các lợi thế kép, sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuyên ngôn đem đến cho khách hàng “một chuẩn mực mới cho cuộc sống tràn ngập năng lượng”, Lumina Grand Square sẽ tạo nên sức hút lớn trên thị trường. Khu dân cư An Phú Sinh – Lumina Grand Square được chủ đầu tư hoàn thiện chỉnh chu thủ tục pháp lý, hiện dự án được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

  • QĐ chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An số 2025/QĐ-UBND
  • QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 3309/QĐ-UBND
  • QĐ giao đất và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất của UBND tỉnh Long An
  • Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng
  • QĐ phê duyệt thiết kế PCCC
  • QĐ về việc duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.

Giấy Phép Xây Dựng

Quyết Định 1/500

Chủ Trương Đầu Tư - Giao Đất

Pháp lý Lumina Grand Square

Quyết Định 1/500

Pháp lý Lumina Grand Square

GIÁ BÁN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT:

  • Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 30%
  • Đợt 2: 2 tháng sau khi ký hợp đồng thanh toán 20%
  • Đợt 3: 6 tháng tiếp theo ký hợp đồng chuyển nhượng, nhận bàn giao nền thanh toán 20%
  • Đợt 4: 4 tháng tiếp theo nhận nền thanh toán 25%
  • Đợt 5: Thông báo nhận GCNQSDĐ thanh toán 5%.

GIÁ BÁN DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

  • Giá bán: dự kiến từ 25 tr/m2
  • Đặt mua căn hộ: …
  • Xem thêm: Khai Sơn City

5 LÝ DO MUA LUMINA GRAND SQUARE

  1. Vị trí đón đầu các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm khu Nam.
  2. Chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, dễ tiếp cận.
  3. Đa dạng diện tích, công năng lựa chọn.
  4. Chủ đầu tư uy tín, ban hành chính sách cam kết lợi nhuận.
  5. Thanh toán linh hoạt theo 5 đợt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE

Tiến độ dự án Lumina Grand Square cập nhật mới nhất hiện ra sao? Hạng mục nào đã được triển khai? Trong bài viết sau, Chungcuhanoivip sẽ có những chia sẻ mới nhất về tiến độ thi công của dự án, đi kèm là một số hình ảnh thực tế giúp quý khách nắm được thông tin về dự án cập nhật mới nhất liên tục. Hãy cùng đồng hành với chúng tôi để có thể đánh giá toàn diện hơn về thực tế dự án tại thời điểm hiện tại.

Hình ảnh thực tế dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc
Tiến độ thi công Dự án Lumina Grand Square Long An
Tiến độ thi công Dự án Lumina Grand Square

Câu hỏi thường gặp về DỰ ÁN LUMINA GRAND SQUARE?

  • Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh

QUY MÔ:

Quy mô dự án:14,7 ha, Trong đó:
  • Diện tích đất ở: 6,6ha chiếm 44,88%
  • Đất công cộng (giáo dục, y tế, TMDV, TDTT): 8,04%
  • Đất cây xanh: 6,74%
  • Đất giao thông: 39,49%
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,85%
Loại hìnhNhà phố TM, Liền kề vườn, biệt thự
Số lượng:590 nền đất xây dựng nhà ở thấp tầng
Diện tích:80m2 đến 232m2
  • Diện tích: 80m2 đến 232m2
  • Các Loại Hình sản phẩm chính

  • Nhà phố thương mại Khu dân cư An Phú Sinh

    • Diện tích Nhà phố Thương Mại: từ 91-232m2
    • Số lượng Nhà phố Thương Mại: 249 lô
    • Quy cách xây dựng Nhà phố Thương Mại: 1 trệt 2 lầu 1 tum
    • Mật độ xây dựng: 80%
    • Khoảng lùi Nhà phố Thương Mại: lùi trước 2 – 4m, lùi sau 2m

    Nhà phố liên kế Khu dân cư An Phú Sinh

    • Diện tích Nhà phố liền kề vườn: từ 84-157m2
    • Số lượng Nhà phố liền kề vườn: 292 lô
    • Quy cách xây dựng Nhà phố liền kề vườn: 1 trệt 2 lầu 1 tum
    • Mật độ xây dựng: 80%
    • Khoảng lùi Nhà phố liền kề vườn: trước 2 – 4m, lùi sau 2m

    Biệt thự song lập Khu dân cư An Phú Sinh

    • Diện tích Biệt thự từ: 158 – 203m2
    • Số lượng Biệt thự: 12 lô
    • Quy cách xây dựng Biệt thự: 1 – 3 tầng
    • Mật độ xây dựng: 60%
    • Khoảng lùi Biệt thự: trước 3m, lùi sau 2m

Hiện đang xây dựng giá bán Dự án đất nền Lumina Grand Square

Giá bán dự kiến từ —- Tr/m2 cho đợt đầu mở bán

Liên hệ: 0903 62 8186

GIÁ BÁN LUMINA GRAND SQUARE

  • Gía Đất nền: 25 Triệu/ m2
  • Giá Nhà phố:
  • Giá Biệt thự
  • Giá Shophouse:

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chính sách bán hàng và lịch thanh toán chuẩn khi mua sản phẩm Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An.

  • Chính sách cam kết 10% lợi nhuận ( Nếu đến thời hạn kí hợp đồng mua bán mà khách hàng không muốn tiếp tục mua, chủ đầu tư sẽ trả lại số tiền khách hàng đã thanh toán + thêm 10% lợi nhuận trên số tiền khách hàng đã bỏ ra).
  • Chương trình chiết khấu cũng như tặng hiện kim trong ngày mở bán nếu khách hàng chốt cọc thành công…
  • Lưu ý: các chương trình trên có thể thay đổi tùy theo công bố từ phía chủ đầu tư. Nên để biết thông tin chính xác vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh để được tư vấn.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán linh hoạt:

 – Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký HĐMB trực tiếp chủ đầu tư.  

– Đợt 2: Thanh toán 20% khi xây tầng 3 

– Đợt 3: Thanh toán 45% khi nhận bàn giao  

– Đợt 4: Thanh toán 5% khi có thông báo làm sổ Đỏ.

Mọi Thông tin liên hệ phòng kinh doanh: 0903 62 8186 để biết thông tin chi tiết nhất.

tin tức thị trường