Khu đô thị Đặng Xá là khu đô thị đầu tiên trên địa bàn huyện Gia Lâm, phát triển dọc theo Quốc lộ 5. Đây là dự án được biết đến với hình ảnh không gian sống trong lành, hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu cũng như ngoại khu thuận tiện.
Nhắc đến bất động sản tại Gia Lâm không thể không nhắc đến Khu đô thị Đặng Xá. Đây là dự án được biết đến với hình ảnh không gian sống xanh trong lành, hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu cũng như kết nối ngoại khu thuận tiện để hưởng lợi ích từ những khu vực lân cận.
Xem thêm: Mở bán căn hộ cao cấp Vieew hồ 22ha Khai Sơn City
Khu đô thị Đặng Xá có quy mô 69.6ha với lượng dân cư ước tính lên đến 20.000 người. Quy mô rộng, lượng dân cư đông đúc nhưng tại đây các cửa hàng kinh doanh dịch vụ vẫn còn ít. Nguồn cung thị trường lớn, vì vậy khi Khu nhà phố kinh doanh và Biệt thự Lan Viên ra đời vừa đảm bảo có không gian sinh hoạt lại là nơi kinh doanh dịch vụ sầm uất mang đến lợi nhuận bền vững nên thu hút được lượng khách hàng rất lớn và luôn trong tình trạng khan hiếm. Về nguồn cung, hiện tại, Khu Biệt thự Lan Viên là những sản phẩm nhà thương mại kinh doanh và biệt thự cuối cùng tại Khu đô thị Đặng Xá.
Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm : “Miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư tại Gia Lâm
Vị trí Khu đô thị Đặng Xá ở đâu?
Khu đô thị Đặng Xá nằm trên đường Nguyễn Đức Thuận (quốc lộ 5) và gần quốc lộ 1B thuộc địa phận xã Cổ Bi, Trâu Quỳ, Phú Thị, huyện Gia Lâm. Từ khu đô thị cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy.
Bên cạnh đó, chỉ mất khoảng 10 phút đi xe là mọi người có thể đến:
- Học viện Nông nghiệp Hà Nội
- Bệnh viên đa khoa Gia Lâm, bệnh viện đa khoa Đức Giang
- Vincom Village
- Savico Megamall
Một điểm ấn tượng nữa là khu đô thị nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống nên được hưởng khí hậu mát lành, cây cối xanh tốt quanh năm.
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ
HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐỒNG BỘ
Khu đô thị Đặng Xá nằm trên đường Nguyễn Đức Thuận thuộc xã Đặng Xá – huyện Gia Lâm( quốc lộ 5 ) và gần quốc lộ 1B nên giao thông từ dự án đến các khu vực lân cận cực kỳ thuận lợi. Thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô.
Nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, Khu đô thị Đặng Xá thuộc khu vực có không khí mát lành, cây cối xanh tốt quanh năm. Những công viên cây xanh có diện tích lớn là nơi vui chơi, hòa mình với thiên nhiên của cư dân đô thị. Các hồ nước nhân tạo phân bố đều ở các tiểu khu tạo nên điểm nhấn độc đáo về kiến trúc cảnh quan và hài hòa về phong thủy. Với mật độ xây dựng thấp của khu đô thị và vùng lân cận, Đặng Xá xứng danh là biểu tượng của một khu đô thị xanh và hiện đại.
Cuối năm 2011, nhiều trung tâm thương mại lớn như Savico Megamall, Vincom center Long Biên đi vào hoạt động đã góp phần hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội của khu vực phía Đông thủ đô. Khu đô thị Đặng Xá cùng với các Khu đô thị khác như Sài Đồng, Thạch Bàn, Vincom Village, Việt Hưng v.v… tạo thành chuỗi phát triển đô thị phía Đông TP. Hà Nội.
==>> Xem thêm dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Cơ hội đàu tư hấp dẫn cuôi năm 2022
Tổng quan khu đô thị Đặng Xá
Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm có tổng diện tích 69.6ha, chia làm 2 khu: 1 và 2 do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Ngay sau khi KĐT Đặng Xá 1 được xây dựng thành công và đi vào hoạt động. Thì nơi đây đã trở thành khu dân cư sầm uất với hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đầy đủ.
Chủ đầu tư : Tổng công ty Viglacera.
♦ Tổng diện tích dự án: 69,6 ha.
♦ Loại hình : Căn hộ – Biệt thự – Liền kề.
♦ Quy mô dự án : Dự án bao gồm 2 giai đoạn, trong đó khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30,6 ha và khu đô thị Đặng Xá II có diện tích 39 ha. Biệt thự Đặng Xá được thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích nội khu mang đến sự tiện nghi trong cuộc sống.
♦ Tiện ích dự án : Khu đô thị Đặng Xá là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ mọi tiện ích bên trong dự án phục vụ mọi nhu cầu của cư dân: trường học, bể bơi, sân tennis, bệnh viện,…
Bức tranh thanh khoản bất động sản khu vực Gia Lâm (Hà Nội) ngày càng trở nên sôi động hơn khi lượng giao dịch đổ về đây với tốc độ tăng chóng mặt. Theo thống kê, giá đất tại Gia Lâm trong 3 năm trở lại đây liên tục tăng, mỗi năm tăng từ 10 – 30% tùy địa điểm. Cùng với sự gia tăng của giá đất nền, lượng thanh khoản đổ về Gia Lâm cũng tăng theo hướng tỷ lệ thuận. Theo đó, lượng giao dịch mỗi năm tăng 130%.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ
KHÔNG GIAN SỐNG ĐÁNG SỞ HỮU
Với mong muốn xây dựng một khu đô thị theo mô hình một thành phố thu nhỏ, Viglacera chú trọng phát triển đầy đủ các hạng mục công trình công cộng nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân, bao gồm: Trường học, khu mua sắm, khu luyện tập thể thao, khu ẩm thực, công viên cây xanh, bể bơi, … Tất cả tạo nên một thành phố thu nhỏ, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách tốt nhất.
TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
Trường tiểu học và trường THCS đạt tiêu chuẩn quốc tế đặt ở trung tâm của khu đô thị. Hai công viên cây xanh nằm sát hai bên trường học tạo không khí mát lành và không gian yên tĩnh, tách biệt khu học tập với khu dân cư. Trường có các phòng học khang trang, được trang bị đầy đủ các trang thiết bị dạy học tiên tiến và hiện đại.
Trường mầm non chất lượng cao với các chương trình chăm sóc, giáo dục phù hợp với sự phát triển trí tuệ, thể chất và tinh thần của trẻ ở nhiều độ tuổi khác nhau. Đặc biệt là các lớp kỹ năng sống giúp trẻ phát triển toàn diện và độc lập ngay từ nhỏ.
==>> Xem thêm; Dự án Chung Cư Bình Minh garden Nhận nhà ở ngay Chiết khấu 23%
HIỆN ĐẠI TRONG THIẾT KẾ – TIỆN NGHI TRONG KIẾN TRÚC
Dự án khu đô thị có cấu trúc thiết kế hiện đại, được các chuyên gia thiết kế nổi tiếng thiết kế. Với tiêu chí đem tới cho cư dân không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, hệ thống nội thất của dự án đều được trang bị đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, đem tới cho cư dân không gian sống lý tưởng ngay tại khu đô thị nhộn nhịp.
Khu biệt thự, liền kề Đặng Xá được thiết kế 3 tầng hiện đại. Với những ưu điển vượt trội cùng với sự uy tín của chủ đầu tư khu đô thị Đặng Xá sẽ trở thành một trong những khu đô thị phát triển nhất trong tương lai.
Với mục đích mang đến một môi trường sống trong lành, tránh xa khói bụi, chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera đã xây dựng cảnh quan xanh mát và hội tụ đủ các tiện ích về cảnh quan cũng như dịch vụ.
Quy mô và hạ tầng kỹ thuật KĐT Đặng Xá
Mặc dù được xây dựng lâu nhưng tại thời điểm đó, khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm là một trong những cái tên gây được nhiều tiếng vang về quy mô, hạ tầng.
Quy mô
Khu biệt thự, nhà vườn BT1
Biệt thự khu đô thị Đặng Xá BT1 được bao bọc bởi những công viên cây xanh và lõi xanh với tất cả 70 căn biệt thự, nhà vườn. Trong đó:
- 45 căn nhà vườn liền kề
- 25 căn biệt thự với thiết kế tinh tế, độc đáo
Chung cư CT6
Dự án chung cư được xây dựng tại lô đất No2 gồm 2 khối nhà cao 9 tầng với tổng diện tích hơn 14.000m2 xây dựng
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống giao thông
- Các tuyến đường bao quanh khu đô thị có mặt cắt từ 22 đến 30m, bao gồm lòng đường và hai bên vỉa hè
- Đường trục chính trung tâm có mặt cắt 35m, phân hai làn xe
- Toàn bộ hệ thống đường trong khu đô thị được xây đồng bộ với các hạ tầng kỹ thuật đi kèm
Cấp điện
- Nguồn điện được lấy từ cáp hạ thế 0,4KV đi ngầm theo hè đường đối với nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề)
- Mỗi tòa nhà sẽ được cấp 1 nguồn 3 pha 0,4KV từ cáp ngầm hạ thế chạy trên hè đường đối với tòa chung cư và văn phòng
Cấp nước
- Sử dụng nước cấp từ mạng lưới ống cấp nước ngoài nhà khu đô thị qua đồng hồ vào bể chứa nước ngầm của các nhà nếu là nhà thấp tầng
- Mạng lưới nước ngoài nhà không đủ áp để cấp lên các tầng cao của căn hộ chung cư, văn phòng nên giải pháp là bố trí bể ngầm và bể mái
Thoát nước và vệ sinh môi trường
- Biệt thự, nhà liền kề, chung cư, văn phòng tại khu đô thị được bố trí các bể tự hoại và hệ thống ống thu nước thải từ các khu WC
- Rác thải từ các nhà thấp tầng và chung cư 5 tầng sẽ được gom thu hàng ngày theo giờ
- Bố trí các thùng rác nhỏ công cộng có nắp đậy trên đường phố khu đô thị
Phòng cháy chữa cháy
- Sử dụng hệ thống chữa cháy ngoài nhà với xe cứu hỏa và các họng chữa cháy lấy nước từ hệ thống cấp nước ngoài nhà đối với biệt thự, nhà liền kề, chung cư
- Riêng đối với tòa văn phòng, bên trong sẽ bố trí hộp cứu hỏa, họng nước lăng phun, cuộn ống vải gai
Tiện ích khu đô thị Đặng Xá
Ngay từ khi xây dựng, Tổng công ty Viglacera chú trọng phát triển đầy đủ các hạng mục công trình như trường học, khu ẩm thực, mua sắm, công viên, khu luyện tập thể thao,… vì mong muốn có một khu đô thị theo mô hình một thành phố thu nhỏ.
Tiện ích nội khu
Chung cư CT6 cách trung tâm thành phố Hà Nội theo hướng Đông chỉ với 10 phút chạy xe. Khu chung cư được hưởng mọi tiện ích, tiện lợi và không gian sống đẳng cấp.
Khu vui chơi trẻ em với đường đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố trí khéo léo giữa các sân vườn, dưới những tán lá cây rộng mang đến cảm giác thư thái, bình yên và dễ chịu.
Hệ thống dịch vụ công cộng như hồ điều hòa, công viên xanh, bể bơi, sân cầu lông, sân bóng đá, nhà hàng,… chỉ cách tòa nhà vài bước chân.
Trường tiểu học và trường THCS đạt tiêu chuẩn quốc tế đặt ở trung tâm của khu đô thị. Hai công viên cây xanh nằm sát hai bên tạo không gian yên tĩnh, mát lành, tách biệt khu học tập với khu dân cư. Thiết bị dạy học tiên tiến và hiện đại được trang bị đầy đủ cho các lớp học.
Trường mầm non chất lượng cao với chương trình giáo dục, chăm sóc phù hợp với sự phát triển trí tuệ, thể chất và tinh thần của trẻ ở nhiều độ tuổi khác nhau. Nhất là các lớp kỹ năng sống giúp trẻ phát triển toàn diện.
Hệ thống an ninh nội khu 24/7, thể hiện đẳng cấp khác biệt của các khu biệt thự nhà phố Đặng Xá.
Tiện ích ngoại khu
Không chỉ có tiện ích nội khu tuyệt vời, xung quanh khu đô thị Đặng Xá cũng có rất nhiều trung tâm thương mại lớn như: Savico Magamall, Vincom Center Long Biên,… góp phần tạo nên hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội của khu vực phía Đông Hà Nội.
Với nhiều lợi thế nổi bật, khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm xứng đáng là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang có dự định tìm kiếm không gian sống trong lành khu vực ngoại ô Hà Nội.
Nguồn Chungcuhanoivip.net
