Bất động sản trong những năm nay phát triển thăng hoa và hầu như không có dấu hiệu giảm nhiệt. Cũng từ đó môi giới bất động sản nở trộ và được xem là ngành “hot” hái ra tiền triệu. Vậy liệu làm môi giới bất động sản có phải không hạn chế về đối tượng và bằng cấp hay không? Có nên học môi giới bđs nếu có thì những địa điểm nào đào tạo học viên chuyên môn bất động sản tốt nhất. Để giải đáp những thắc mắc bên trên mời bạn đọc tham khảo bài viết bên dưới.
Tại sao phải học môi giới bất động sản?
Môi giới bất động sản là lĩnh vực thu hút lao động trẻ của Việt Nam đặc biệt là những sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tính đến năm 2019 chỉ có 12% hành nghề môi giới có chứng chỉ theo quy định. Theo như luật môi giới bất động sản người hành nghề phải được cấp chứng chỉ nếu không khi bị kiểm tra giấy phép không có hoặc sử dụng giấy phép giả sẽ bị xử lý theo pháp luật.
Mức phát cụ thể được quy định tại Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP khi phát hiện người hành nghề không có chứng chỉ như sau:
- Xử phạt hành chính từ 10 – 15 triệu đồng: Đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
- Xử phạt hành chính từ 30 – 40 triệu đồng: Đối với tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.
Trong những năm gần đây môi giới bất động sản bị quản lý siết chặt và đòi hỏi những chứng chỉ hành nghề cố định hợp pháp dành cho môi giới. Từ đó những môi giới bắt đầu tìm kiếm những khoá học môi giới bđs để trang bị cho mình đầy đủ thủ tục trong ngành môi giới.
Học môi giới bất động sản là học những gì?
Tham gia những khoá học môi giới bất động sản bạn sẽ được học những kiến thức từ cơ bản đến chuyên sâu về môi giới bất động sản, cụ thể:
- Kỹ năng phân tích, đánh giá những dự án, mô hình, loại hình bất động sản mà bạn tham gia.
- Đào tạo những kỹ năng Marketing Online để nâng cao hiệu quả công việc như: Facebook Ads, Seo – Content Marketing…
- Học thực hành các bước liên quan đến vay ngân hàng, quy trình pháp lý để dễ dàng thành công có được hợp đồng giao dịch bất động sản
- Học cách phân khúc đối tượng khách hàng, khách hàng tiềm năng, khách hàng thân thiết cũng như nắm bắt tâm lý khách hàng
- Không những thế bạn còn được học hỏi những kỹ năng cần thiết khi làm bất động sản như kỹ năng thuyết phục, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng bán hàng…
Ví dụ: Bạn đang bán những dự án bất động sản như Imperia River Vew, Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Izumi City, Akari City… bạn cần nghiên cứu nắm được đầy đủ thông tin về vị trí, chủ đầu tư, phương thức thanh toán, giá bán, pháp lý… của dự án. Sau đó, tìm kênh phân phối và cách thức tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Từ đó tư vấn, phân tích ưu, nhược điểm cho khách hàng nắm, từ đó thuyết phục khách hàng xuống tiền.
Học chứng chỉ môi giới bđs để làm gì?
Học môi giới bất động sản là vấn đề cấp thiết đối với những ai đang làm trong lĩnh vực môi giới bất động sản.
Vậy học chứng chỉ môi giới để làm gì?
1. Học chứng chỉ môi giới để đáp ứng đầy đủ chứng chỉ hành nghề
Theo quy định của luật môi giới bất động sản. Bằng cấp là một trong những nền tảng để bạn bộc lộ được trình độ, kiến thức, kỹ năng trong lĩnh vực bđs. Vì bộ phận quản lý ngày càng thắt chặt nên một doanh nghiệp một công ty cũng rất quan ngại khi thuê một môi giới không có đầy đủ bằng cấp.
2. Học môi giới bđs bạn sẽ được trang bị được nền tảng kiến thức
Bất động sản chuyên môn về bất động sản. Không những thế bạn còn được học hỏi thêm các kỹ năng mềm giúp mình trở nên chuyên nghiệp và tự tin hơn. Trong tương lai nếu bất động sản có phát triển năng động thêm nữa thì một người môi giới khi đã trang bị đầy đủ kiến thức cho bản thân thì không lo bị đào thải trong ngành.
Vậy nên học chứng chỉ bđs trực tiếp hay online?
Hiện nay do nhu cầu học môi giới bđs ngày càng nhiều nên xuất hiện đa dạng các khoá học trực tiếp lẫn online. Mỗi khoá học đều sở hữu những ưu và nhược điểm riêng biệt, bạn nên xem xét đánh giá thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.
1. Học môi giới bđs online
Ưu điểm
- Đa số là các khoá ngắn hạn nên thời gian đào tạo nhanh, kết thúc nhanh
- Học phí không quá cao
- Thời gian linh hoạt, học viên tương đối thoải mái
- Thủ tục đăng ký đơn giản
- Các lớp online mở liên tục
Nhược điểm
- Học viên khó nắm bắt kiến thức được truyền đạt
- Giáo viên không bao quát được lớp học
- Chất lượng của những khoá học online không cao
- Có nhiều khoá học không chất lượng mở ra chủ yếu thu phí của học viên
- Vấn đề cấp chứng chỉ sau khi hoàn tất khoá học
2. Học môi giới bđs trực tiếp
Ưu điểm
- Chất lượng khoá học được đánh giá cao
- Học viên theo sát được tiến độ bài giảng
- Giáo viên hỗ trợ học viên dễ dàng
- Học viên không những tìm hiểu kiến thức thông qua giáo trình mà còn được trải nghiệm thực tế
- Được cấp tài liệu giáo trình chuyên nghiệp
- Học viên được hỗ trợ sau khoá học
Nhược điểm
- Chi phí dành cho khoá học tương đối cao
- Thời gian rập khuôn cố định
- Khoá học tổ chức định kỳ
- Không có quá nhiều trung tâm đào tạo mà chủ yếu chỉ diễn ra ở trung tâm thành phố
Học môi giới bđs ở đâu tốt?
Nếu bạn lo lắng không biết học môi giới bđs ở đâu tốt thì có thể tham khảo các trung tâm đào tạo dưới đây nhé. Đây là những trung tâm dạy bđs uy tín chất lượng được đánh giá cao.
A. Khu vực Hà Nội
1. Trung tâm Tư vấn về đầu tư và thị trường bất động sản – Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam
- Trụ sở chính: Số 24 ngõ 46 ngách 1150 đường Láng, Đống Đa, Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: 180E Thái Thịnh, Quận Đống Đa – Hà Nội
- Điện thoại: 04. 7668150
- Fax: 04.7668150
- Đào tạo: Môi giới BĐS, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
2. Trung tâm đào tạo nguồn Nhân lực Hùng Vương – Công ty cổ phần thương mại và Du lịch Hoàng Linh
- Trụ sở chính: Nhà 23, ngõ 9/28 Trần Quốc Hoàn, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu giấy, Hà Nội.
- Văn phòng giao dịch: số 1, ngõ 62 đường Văn Cao, Ba Đình- Hà Nội
- Điện thoại: 04. 2434917- 04.756821811
- Đào tạo: Môi giới BĐS, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
3. Trung tâm Bồi dưỡng và Tư vấn Tài chính Kế toán – Học viện Tài Chính
- Trụ sở chính: Số 8, Phan Huy Chú, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
- Hotline: 0947776688 (phụ trách đào tạo)
- Đào tạo: Định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
4. Học viện cán bộ quản lý xây dựng và đô thị – BXD
- Giám đốc: Phạm Xuân Điều
- Trụ sở chính: Km 10 đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân – Hà Nội
- Điện thoại: 04. 8542040; 04.8545417
- Đào tạo: Định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
5. Khoa Bất động sản và Địa Chính – Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
- Địa chỉ: 207, đường Giải phóng- Hà Nội
- Điện thoại: 04.8696569
- Đào tạo: Môi giới BĐS, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
B. Khu vực TPHCM
1. Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ: 97, Võ Văn Tân, Quận 3 – Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 9.300.210 – 9.300.255
- Đào tạo: Định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
2. Trường Trung cấp tư thực Kinh tế – Kỹ thuật Tân Việt – Sở Giáo dục và Đào tạo TP. HCM
Văn phòng 1:
- Địa chỉ: 516 Lê Quang Định – Phường 1 – Quận Gò Vấp – Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 08.5885558
- Fax: 08.5885902
- Đào tạo: Môi giới BĐS, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS
Văn phòng 2:
- Địa chỉ: 50 Thành Thái (514 Nguyễn Tri Phương) – Phường 12, Quận 10 – Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 08.8680403
- Fax: 08.680532
3. Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Căn nhà Mơ ước
- Địa chỉ: 58/1- 58/2 Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7- Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 08.8728148
- Fax: 08.8722701
- Đào tạo: Môi giới, định giá bất động sản, quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản
4. Trung tâm nghiên cứu đào tạo và Phát triển kỹ năng quản lý – Hội Hoá Việt Nam
- Địa chỉ: 28 Lê Quý Đôn – Phường 7, Quận 3 – Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 08.9321339 – 08.2907340
- Fax: 08.9321340
- Đào tạo: Môi giới bất động sản, định giá bất động sản
Lời kết
Học môi giới bđs là vấn đề quan trọng và cần thiết trước khi bước chân vào hành nghề bất động sản. Trên đây là những thông tin để bạn hiểu rõ hơn về việc học môi giới bất động sản. Hy vọng thông qua bài viết của https://chungcuhanoivip.net/ bạn có thể lựa chọn được cho mình trung tâm đào tạo uy tín chất lượng.
