Lý do nên mua Centa Riverside Từ Sơn – Sinh lời hấp dẫn

Centa Riverside Vsip Bắc Ninh hướng tới một khu đô thị Văn Minh và Hiện đại. Là khu Đô Thị kiểu mẫu Singapore Chủ đầu tư Việt Nhân Group luôn chú trọng tính kết nối cộng đồng và gia tăng tiềm kinh lợi nhuận cho các nhà đầu tư, đồng thời giúp cư dân tiếp cận được những dịch vụ tiện ích 1 cách dễ dàng và thuận lợi tạo nên một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất với những trải nghiệm tiện nghi, xứng tầm là khu đô thị kiểu mẫu Singapore.
Một quần thể biệt thự đẳng cấp bậc nhất Thủ Đô với hệ thống công viên sinh thái 20 ha hòa quyện cùng con sông hiền hòa tạo nên một bức tranh tuyệt mỹ ngay giữa “Trung Tâm Vùng Thủ Đô”

DỰ ÁN CENTA CITY

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CENTA RIVERSIDE

Dự án Centa RiversidansTừ Sơn được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội như 3 công viên hiện hữu tại Vsip cũng như dịch vụ thương mại, văn hóa thể thao….

Centa Riverside tọa lạc ngay trung tâm giữa lòng Vsip Bắc Ninh. Nằm ngay trên đường đường Hữu Nghị, Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh là trái tim kết nối 3 KCN lớn nhất của Bắc Ninh: KCN VSIP – KCN Đại Đồng Hoàn Sơn – KCN Tiên Sơn với hàng 50.000 công nhân và 5.000 chuyên gia hứa hẹn mang cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Đắc Địa
– Cách trung tâm Hà Nội 15 phút di chuyển
– 5 phút tới TX Từ Sơn, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn
– 30 phút tới sân bay Quốc Tế Nội Bài
– Dễ dàng kết nối tới các KCN lớn
– 15 phút di chuyển TP Bắc Ninh

Mặt bằng CENTA RIVERSIDE

Biệt thự CENTA RIVERSIDE được thiết kế theo tiêu chuẩn của Singgapore view ra sông Tào Khê thoáng mát. Gia chủ được thiết kế căn nhà theo ý mình đồng thời không gian xanh được bao trùm nơi đây như một bức tranh xanh – sạch- đẹp. Ban công rộng, đường dạo bộ thu mộng, công viên giữa khu đẹp và thơ mộng với những đồi cỏ, cây xanh, cùng những khóm hoa rực rỡ theo các mùa tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa cho toàn khu đẹp và thoáng mát như mùa xuân đang về. Các tiện ích đẳng cấp được thiết kế hoàn hảo cho sự tiện nghi và thoải mái, một không gian sống đúng chất nghỉ dưỡng vô cùng đắt giá tại CENTA RIVERSIDE

 Shophouse Centa Riverside sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, đạt tiêu chuẩn Singapore gia chủ được thiết kế theo sở thích cũng như phong thủy phù hợp với từng chủ nhân. Các thiết kế shophouse Centa phù hợp với kinh doanh của mọi sản phẩm đồng thời thiết kế liền tường giữa các căn giúp cách âm tốt bảo đảm riêng tư cho mọi gia đình.

Thiết kế dự án Centa City
Thiết kế dự án Centa City

NHỮNG YẾU TỐ TĂNG TRƯỞNG DỰ ÁN CENTA RIVERSIDE

1 – VỊ TRÍ
– Trung tâm Vùng Thủ Đô bán kính 12km -> giãn dân Hà Nội, liên hoàn tiện ích.
– Nút giao 3 cao tốc kết nối 5 tỉnh thành & Sân bay Nội Bài. -> đi dâu cũng tiện, đến đâu cũng gần.
– Trung tâm vùng kinh tế trọng điểm.
=> Lựa chọn hàng đầu để đặt nền móng của các KCN, Tập đoàn đa quốc gia. Dân về ở, kinh doanh buôn bán sầm uất.

2 – TIỆN ÍCH – HẠ TẦNG
TỪ SƠN:
– Từ Sơn lên Thành phố 2021
-Trung tâmt hương mại
– 8 trường ĐH, Cao Đẳng,Bênh viện…
VSIP
– Quy hoạch đầy đủ: TTTM, Trường học, Bệnh viện, Công viên, Khu TDTT
– Hạ tầng chuẩn Singapore: cấp, thoát, lọc nước, cấp điện vượt chuẩn, cây xanh, chất lượng không khí thường xuyên đo lường.
– An ninh & an toàn cho người và vật chất.
=> Tạo nên môi trường trong lành, đáng sống, thu hút nhiều cư dân, đặc biệt là Hà Nội.

3 – CUNG & CẦU
Cầu: xét 0,1% có nhu cầu về Từ Sơn – KĐT VSIP
– 3 KCN, 100.000 công nhân, kĩ sư, thâm niên 10 năm => nhu cầu ở gần nơi làm việc. ( 1000 )
– 1,4tr dân Bắc Ninh, 20 làng nghề trù phú. Nhu cầu được sống KĐT đẳng cấp. ( 14.000 )
– Hà Nội 9tr dân, đang trong tình trạng quá tải hạ tầng, không khí ô nhiễm. Chính quyền định hướng giãn dân ra vùng ven, cụ thể là xây cầu hướng về phía Bắc và Đông Bắc (90.000)
– VùngThủ Đô: 20tr dân (10tr dân BN & HN) có xu hướng về sống và làm việc tại thủ đô ( 45.000)
Cung:
– Mặt bằng chung số lượng không nhiều, nhược điểm là thiếu pháp lý và sp không phù hợp nhu cầu ( diện tích lớn)
– Trong năm 2021 chỉ có 2-3 dự án mới.
– SP nhà ở đô thị mức giá 2-4 tỷ không còn ở Hà Nội.
=> Khủng hoảng thiếu cung trầm trọng trong 3 năm tới.

4 – PHÁP LÝ
– Phần nhiều dự án đất nền thiếu pháp lý. Thói quen liều lĩnh mua đất thiếu pháp lý của giới đầu tư TS sẽ mất dần khi có nhiều thiệt hại diễn ra.
– Pháp lý VSIP vững chắc nhất, HĐMB và sổ hồng.
– Phù Chẩn lên Phường Từ Sơn lên TP, Bắc Ninh lên TPTƯ, thuế chuyển đổi và khung giá đất tăng
=> Giá tăng tự nhiên, mặt bằng giá các dự án sau đẩy mạnh.

5 – THÀNH PHẦN THAM GIA THỊ TRƯỜNG
– Đông về số lượng và chất lượng: quan chức, nhà đầu tư (60%), người mua ở (30%). tạo sự sôi động thị trường TS trong 2020.
– Các đơn vị môi giới lớn tham gia thị trường nhưng không thường xuyên, các đơn vị nhỏ lẻ không đáng kể => không tạo chợ
=> Cơ hội cho Việt Nhân chiếm lĩnh thị trường.

6 – CHỦ ĐẦU TƯ.
– VSIP là tập đoàn lớn, tiềm lực tài chính mạnh, pháp lý vững, có kinh nghiệm phát triển công nghiệp, đô thị và xây dựng.
– Việt Nhân: là đơn vị có chiến lược khác biệt và hiệu quả đã chứng minh trong nhiều năm qua với hơn 52 dự án Bắc – Nam
+ Pháp lý vững chắc, sổ hồng trao tay
+ Sản phẩm phù hợp đại đa số người dân
+ Ăn sâu bám rễ địa phương, tạo chợ bán lại cho NĐT, tìm kiếm người mua ở, mục tiêu để toàn bộ đại đô thị sáng đèn.
+ Làm việc 3 không, bán hàng 5 có, đội ngũ nhân viên 6 giá trị.
=> Tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, an toàn, yên tâm cho NĐT.

7 – NGÂN HÀNG
– 4 ngân hàng tham gia tài trợ -> bảo chứng cho pháp lý VSIP vững chắc.
– Lãi suất cho vay thấp, nhiều gói ưu đại cho khách hàng mua nhà -> khách hàng dễ quyết định xuống tiền
– Lãi suất huy động thấp -> giảm sự lựa chọn khi khách hàng có tiền nhàn rỗi.
=> Chính sách ngân hàng giai đoạn này thúc đẩy khách hàng lựa chọn BĐS là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

8 – THÔNG TIN THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG. 2021
– Trường Tuệ Đức khởi công – >tăng 20%
– Từ Sơn lên Thành phố ->tăng 20%
– Dân cư vào hoàn thiện ở trên 40%, nguồn cung giảm dần -> tăng tự nhiên: 20%
– Thị trường Từ Sơn tăng 40% trong năm 2020.
– Sh2,3: 26tr/m2 -> 42tr/m2 => 6 tỷ/ căn
– Sh1: 38tr/m2 -> 60tr/m2 = > 8,5 tỷ/căn

9 – MẶT BẰNG GIÁ
– Vùng thủ đô: bán kính 12km, khảo sát giá mặt tiền
+ TN: 100tr/m2
+ TB: 150tr/m2 – 200tr/m2
+ ĐN: 100tr/m2
+ ĐB( Từ Sơn): 50tr/m2
+ VSIP Centa: 38tr/m2
=> Vsip Centa đang sở hữu mức giá thấp nhất trong khu vực, dư địa tăng giá và tỷ suất lợi nhuận cao nhất. Trong 3 năm tới khi các tiện ích hoàn thiện, mức giá VSIP Centa sẽ tiệm cận các khu vực khác
=> Tỷ suất lợi nhuận:

Tiện ích Dự Án Centa City
Tổng thể Dự Án Centa City Bắc Ninh

VĂN PHÒNG CHỦ ĐẦU TƯ

Địa chỉ: Văn phòng công ty BĐS Việt Nhân Bắc Ninh. Căn SH-75 khu đô thị Centa City – Vsip – Phù Chuẩn – Từ Sơn – Bắc Ninh

Xem chi tiết dự án: https://chungcuhanoivip.net/du-an/centa-city-riverside/

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *