Chung cư giá rẻ là sản phẩm căn hộ thu hút được nhiều khách hàng nhất, vì nó phù hợp với nhu cầu và tài chính của rất nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Không những tại Tp Hà Nội, mà tại Tp Hồ Chính Minh (TPHCM) cũng đang có rất nhiều sản phẩm căn hộ giá rẻ mọc lên.
Trong bài viết dưới đây, Chung Cư Hà Nội sẽ tổng hợp 10 dự án chung cư giá rẻ và chất lượng tại Hà Nội – đây sẽ là những căn hộ đáng mua nhất trong thời điểm hiện tại này.
I. Top 10+ chung cư giá rẻ Hà Nội có giá trên dưới 1 tỷ đồng
Hiện nay, chung cư giá rẻ trong khoảng trên dưới 1 tỷ đang là sự lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đang sinh sống và làm việc tại nội thành. Để tìm được 1 căn hộ chung cư chất lượng, thiết kế hợp lý, đảm bảo môi trường sống và đặc biệt phù hợp với tiêu chí “Giá Rẻ” và có “Trả Góp” thì sẽ không hề dễ dàng đối với người đi mua nhà lần đầu.
Tuy yếu tốt “Giá cả” là tiêu chí lựa chọn hàng đầu, nhưng bên cạnh đó yếu tố vị trí và tiện nghi của dự án là không thể bỏ qua. Với các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội được hỗ trợ trả góp chúng tôi liệt kê bên dưới, có thể phù hợp với một số tiêu chí mà bạn đưa ra. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin tổng quan, mua bán, giá cả của từng dự án.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ, thì không thể bỏ qua 10+ dự án chung cư giá rẻ Hà Nội này được:
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Chung cư Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề him lam thượng thanh, Căn hộ thương mại Chung cư him lam thượng thanh và khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
Giá Chỉ Từ: ???????? – ????????Tr/m2
Căn 01 Ngủ: ????????-????????m2: Từ ????????????-???????????? Triệu
Căn 02 Ngủ: ????????-????????m2: Từ ????????????-???????????????? Triệu
Căn 03 Ngủ: ????????m2: Từ ???????????????? Triệu
TỔNG THỂ HIM LAM THƯỢNG THANH
Tên dự án : Him Lam Thượng Thanh
Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
Vị trí : Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên
Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề
Giá bán : Dự kiến 16 triệu /m2
Căn hộ s tích : 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
Tầng hầm có 2 tầng. Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2
Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
Đơn vị thiết kế: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương
Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
Hình sở hữu : Sổ hồng lâu dài
==>> ==>> Xem quy trình đăng ký mua căn hộ Him Lam Thượng Thanh
Chung Cư Sunshine Sky Park
Dự án Sunshine Sky Park là bước đi đầu tiên của Sunshine Group trong phân khúc căn hộ giá rẻ, với vị trí cách Hồ Gươm 10km, thiết kế theo phong cách Singapore tuy nhiên giá căn hộ ở đây sẽ hấp dẫn chưa từng có. Chung cư Sunshine Sky Park may mắn được sở hữu vị trí đẹp tại Quận Long Biên, Dự án mang phong thủy “vượng khí“. Đây là dự án hiếm hoi được bao bọc bởi 2 con sông được coi như chứng nhân lịch sử của dân tộc ta, là sông Hồng và sông Đuống. Với vận khí tốt, tựa thế “Lưu thủy hành vân“, mang lại sự sung túc, an khang thịnh vượng. Với thiết kế thông minh Sunshine Sky Park được mệnh danh là nơi “Đất rồng thiêng hội tụ“, là đất vàng, là nơi hội tụ của những “con rồng” với “riêng một tầm nhìn, trọn một vị trí“.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNSHINE SKY PARK
- Tên dự án : Chung Cư Sunshine Sky Park
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản sunshine group
- Vị trí dự án: Đông Trù , Long Biên , Hà Nội.
- Diện tích đất của dự án: 23.611 m2
- Diện tích xây dựng: 11.360 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 34.909 m2. Mật độ xây dựng: 37.7%
- Kết cấu dự án : tổ hợp trug tâm thương mại và các căn hộ chung cư cao cấp kết hợp với các dịch vụ tiện ích khác.
- Số căn hộ: gồm 5000 căn hộ
- Đơn vị thiết kế: Devo- Singapore
- Đơn thị quản lý và vận hành: Sunshine Group
- Giá bán căn hộ: Từ 30 triệu/m2 ( giá dự kiến )
- Hình thức sổ Vĩnh viễn.
Chung cư Mipec Kiến Hưng
Cũng chính thức ra mắt thị trường vào đầu năm 2018, Chung cư Mipec Kiến Hưng (đường Lê Xuân Điệp, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hoá Dầu Quân Đội Mipec làm chủ đầu tư, đây là dự án có quy mô lớn, đầu tư bài bản với hơn 1500 căn hộ chung cư giá rẻ mới hiếm hoi trên thị trường. Được thiết kế với 7 tòa chung cư cao 25 tầng nằm ở mặt đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng. Dự án Mipec Quân Đội Kiến Hưng được chủ đầu tư bán với giá từ 14-16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT cho căn hộ hoàn thiện nội thất) – tương đương với giá từ 800 triệu – 1.2 tỷ/căn (Diện tích từ 50m2 – 80m2).
Chung cư Mipec Kiến Hưng mang những điểm mạnh và vượt trội về tiện ích và thiết kế chung cư cũng như từng hệ thống căn hộ sang trọng và đẳng cấp: Mỗi căn hộ là một thiết kế riêng biệt để phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau của từng khách hàng; Bể bơi rộng lớn 4 mùa có view đẹp hướng ra thiên nhiên.
Bên trong dự án được trang bị đầy đủ hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7 được lắp đặt suốt từ hành lang cho đến thang máy cùng hầm giữ xe có diện tích lớn, có thẻ từ ra vào bảo vệ nghiêm ngặt; Trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em; Phòng gym với mọi dụng cụ thể thao, phòng Spa; Hệ thống cây xanh và công viên với lối đi dạo lộng gió…
Thông tin dự án:
- Vị trí: Đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoá Dầu Quân Đội (Mipec)
- Quy mô: Gồm 7 tòa chung cư cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 53 lô Liền kề & Biệt thự
- Tiện ích:
- Căn hộ: 46m2-50m2-54m2-69m2-107m2 (Từ 2 – 3 phòng ngủ)
- Giá bán: Từ 15 – 17 triệu/m2 (VAT và Nội thất cơ bản)
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2018
- Thực trạng: Tháng 3/2020 sẽ mở bán tòa M4, M6, M7
Tính đến thời điểm đầu năm 2020, chung cư Mipec Kiến Hưng đã thanh khoản được 4 tòa (M1, M2, M3, M5) và chuẩn bị ra 3 tòa mới là M4, M6, M7 với 50% là căn hộ thương mại và 50% là căn hộ thuộc diện phân suất của các cán bộ chiến sỹ.
Đáp ứng được yếu tố giá rẻ, tuy nhiên đây là một dự án cực kỳ chất lượng, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Mipec quân đội, với nhiều năm kinh nghiệm về xây dựng căn hộ cho các chiến sỹ bên quân đội. Chính vì thế, bạn hoàn toàn có thể yên tâm sở hữu căn hộ này trong thời gian tới.
Sau 3 năm hoàn thiện và bàn giao công trình, giá bán chung cư Mipec Kiến Hưng vẫn không có nhiều thay đổi, từ 15-17 triệu/m2. Đây là sản phẩm căn hộ giá rẻ ở Hà Nội được đánh giá cao nhất và đáng mua nhất trong năm 2020.
Chung cư Thanh Hà Hà Đông – Giá rẻ nhất Hà Nội
Căn hộ chung cư Thanh Hà – Hà Đông được ví như khu đô thị sinh thái giữa lòng Hà Nội, đây là khu căn hộ thuộc phân khúc chung cư giá rẻ nhất tại Hà Đông – Hà Nội.
Chung cư Thanh Hà được đầu tư xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà, thuộc xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư. Được đánh giá là vị trí đắc địa rất thuận lợi giao thông, tuyến đường trục phía Nam có mặt cắt ngang 42m, quy mô 4 làn xe, vận tốc 80km/h do Bộ Giao Thông vận Tải làm Chủ Đầu Tư. Khu căn hộ chung cư Thanh Hà này được coi là cửa ngõ, là điểm giao lưu giữa các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên đến trung tâm thành phố Hà Nội.
Ấn tượng với thiết kế theo tiêu chuẩn sống xanh, dự án chung cư Thanh Hà Mường Thanh hứa hẹn sẽ trở thành hệ sinh thái bền vững, nơi bạn và gia đình tận hưởng không gian nghỉ dưỡng hiện đại, tiện nghi nhưng vô cùng gần gũi với thiên nhiên.
Thông tin dự án:
- Vị trí: xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
- Quy mô:
- Tiện ích:
- Căn hộ: 64m2 – 70m2 – 76m2 (2-3 phòng ngủ)
- Giá bán: 9 – 13 triệu/m2 (Đánh giá là chung cư giá rẻ nhất Hà Nội)
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao 10 tòa chung cư
- Thực trạng: đang giao dịch
Các căn hộ tại chung cư Thanh Hà Hà Đông có diện tích từ 64m2 – 70m2 – 76m2, với thiết kế bao gồm phòng khách, phòng bếp, 2 phòng nghủ, 2 nhà vệ sinh, ban công.
Với hệ thống không gian xanh phủ kín khu đô thị, chung cư Thanh Hà được quy hoạch là khu đô thị sinh thái với phần lớn diện tích đất được sử dụng làm khuôn viên cây xanh và hồ nước, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, văn phòng dịch vụ…
Về danh sách các chung cư giá rẻ Hà Đông, thì chung cư Thanh Hà đang có mức giá bán rẻ nhất Hà Nội, thu hút nhiều khách hàng nhất từ trước tới nay.
Chung cư IEC Thanh Trì
Tọa lạc tại đường Trần Thủ Độ, huyện Thanh Trì, Hà Nội, chung cư IEC Thanh Trì gồm 3 Tòa nhà cao tầng: CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với hệ thống 3 tầng hầm, 67 căn nhà liền kề và 2 tầng Thương mại dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng, nằm trong dự án có quy mô rộng 2.1 ha.
Tại IEC Thanh Trì, các căn hộ được thiết kế với đa dạng diện tích từ 53 – 77m2 với giá bán giá bán hấp dẫn dành cho các đối tượng thu nhập thấp từ 750 triệu/căn và được hỗ trợ vay trả góp với lãi suất thấp lên tới 80% giá trị căn nhà. Khách hàng chỉ cần có trước 200 triệu là đã sở hữu được căn hộ. Hiện nay, chủ đầu tư đang tư vấn và hỗ trợ cho các đối tượng hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua nhà. Dự kiến quý II/2021, các căn hộ của dự án sẽ được bàn giao.
Dự án được trang bị với đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp: hệ thống 3 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại gồm tầng 1 (cao 6m20) và tầng 2 (cao 4m50) được sử dụng cho các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân; trường mầm non (1000m2) tại tầng 2 và hệ thống Trường liên cấp quốc tế IEC với các cấp đào tạo từ tiểu học đến hết THPT; khu bể bơi ngoài trời (gần 500m2), khu vui chơi trẻ em, khu tập gym công cộng, khu BBQ ngoài trời, khu nghỉ ngơi thư giãn, …
Thông tin dự án:
- Vị trí: đường Trần Thủ Độ, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
- Quy mô: Gồm 3 tòa chung cư: CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với hệ thống 3 tầng hầm, 2 tầng Thương mại và 67 căn nhà liền kề.
- Tiện ích: Nhà trẻ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, Shophouse thương mại, Gym, Spa,….
- Diện tích căn hộ: 55m2 – 77m2
- Giá bán: 16.5 triệu/m2 (Chỉ cần 1 tỷ bạn đã mua được 1 căn 60m2, 2 ngủ)
- Thời gian bàn giao: Quý 4/2020
- Thực trạng: Đang mở bán
Theo thông tin chúng tôi thu thập được, 3 tòa chung cư IEC Tứ Hiệp đều là nhà ở xã hội, để mua được các căn hộ ở đây bạn phải chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội. Sẽ hơi lằng nhằng một chút, tuy nhiên chúng tôi cũng đánh giá đây là một dự án chung cư có mức giá cực tốt khu vực phía nam Hà Nội, đảm bảo tiêu chỉ dưới 1 tỷ dành cho những người có nhu nhập thấp.
Chung cư FLC Garden City Đại Mỗ
Chung cư FLC Garden City Đại Mỗ là một trong những dự án có quy mô của chủ đầu tư FLC tại Hà Nội, đây là tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nguồn lực tài chính dồi dào, đủ khả năng để mang đến những căn hộ chất lượng. Một số dự án thành công của tập đoàn FLC: FLC Sầm Sơn, FLC Phạm Hùng, FLC Quảng Bình, …
FLC Garden City có quần thể tốt với nhiều cây xanh và hồ điều hòa. Vị trí không quá xa trung tâm, chỉ cách SVĐ Mỹ Đình hơn 4km.
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ với nhiều tuyến đường quan trọng: mở rộng đường 70, mở rộng đường Sa Đôi, Lê Quang Đạo kéo dài, Ngô Thì Nhậm kéo dài …
FLC Garden City là một khu đô thị kiểu mẫu với 5 block chung cư, hồ điều hòa 7200m2, khu biệt thự, nhà liền kề cùng khuôn viên cây xanh rộng lớn. Với kinh nghiệm triển khai rất nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp, FLC Group mong muốn xây dựng một chốn an cư Xanh – Sạch – Đẹp dành cho các cặp vợ chồng trẻ đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Một căn hộ bình dân với nhiều khuôn viên và tiện ích xanh cao cấp.
Chung cư FLC Garden City là dự án dành cho phân khúc giá rẻ, giá từ 17 – 21tr/m2. Với vị trí đẹp cùng mức giá hợp lý, các căn hộ tại đây đang là sự lựa chọn tốt nhất dành cho các gia đình muốn sở hữu căn hộ tại khu vực quận Nam Từ Liêm với tầm tài chính vừa phải. Chỉ khoảng 850 triệu – 1.2 tỷ là đã có thể sở hữu được căn hộ tại đây.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: FLC Group
- Quy mô: 5 tòa chung cư với 1.638 căn hộ và 153 liền kề biệt thự
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà trẻ, ngân hàng, khu vui chơi, bệnh viện, thang máy hiện đại, hệ thống PCCC cao cấp, thiết bị điện nước tiêu chuẩn,…
- Căn hộ: 48 – 105m2, 1 – 3 phòng ngủ
- Giá bán: 17 – 21tr/m2
- Thời gian bàn giao: Quý I/2017
- Thực trạng: Đang tiếp nhận hồ sơ tòa HH1 FLC Garden City
Tổ hợp chung cư giá rẻ FLC Garden City được hiện thực hóa từ ước mơ xây dựng một không gian sống kiểu mẫu hoàn hảo với nhiều tiện ích hiện đại hòa cùng không gian thiên nhiên trong lành. Các hạng mục chính của dự án FLC Garden City được thiết kế với ý tưởng xuyên suốt là sự kết hợp hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Các phân khu được kết nối bằng những thảm cây xanh, bãi cỏ, đường giao thông… tạo ra tính độc lập cho từng khu nhưng vẫn đảm bảo được sự liên kết, và mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành, tiện nghi.
Chung cư Vinhomes Ocean Park
Chung cư Vinhomes Ocean Park được quy hoạch với tổng diện tích 420ha với mong muốn trở thành khu đô thị hạt nhân hiện đại, sầm uất với đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ.
Toạ lạc tại giao điểm vàng của Gia Lâm, chỉ với ít phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park là đại đô thị sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm. Chỉ 7 phút di chuyển từ chân cầu Vĩnh Tuy, Vinhomes Ocean Park đang có trong tay lợi thế lớn về giao thông, mang tới những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân. Bên cạnh đó là hệ thống xe bus thông minh xuất phát từ dự án kết nối đến 9 quận Hà Nội cùng tuyến đường sắt số 8 tại dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân Thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại trong di chuyển.
Đây cũng là khu đô thị có cảnh quan công viên cây xanh và mặt nước lớn nhất (62ha) với diện tích mặt nước khoảng 55ha, trong đó 6,1ha là hồ nước mặt.
Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố mới với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm tưởng không thể mà lại là có thể. Nơi liền kề phố phường sôi động là xanh ngát đại dương Nơi giữa nội đô là cận biển kề hồ, là góc bể chân mây Nơi chỉ một bước là thư thái vùi chân dưới làn cát mịn và cũng chỉ một bước là thỏa sức reo vui với nhịp sống năng động từng ngày. Vinhomes Ocean Park – Thành phố Biển hồ – Nơi biến những điều không thể thành có thể.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Giữa Quốc lộ 5A và 5B, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: VinGroup
- Quy mô: tổng diện tích 420 ha với 68 tòa chung cư 32-35 tầng, và 1000 lô liền kề, shophouse và biệt thự
- Tiện ích: hồ điều hòa, cây xanh, công viên, hồ rộng, với mật độ xây dựng thấp và độ phủ xanh cao, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, vườn yoga, vườn nướng BBQ,…
- Căn hộ: 28 – 76m2, 1 – 3 phòng ngủ
- Giá bán: 32 – 35 triệu/m2 (Chỉ với 1 tỷ/căn – 2 tỷ/căn)
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2020
- Thực trạng: Đang giao dịch
Vị trí dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại vị trí đắc địa của huyện Gia Lâm, nằm giữa 2 trục đường 5 cũ và đường 5 mới, ngay gần với trường đại học Nông Nghiệp 1.
Từ dự án Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì và cầu Chương Dương.
Khu chung cư Vinhomes Ocean Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, được chia làm 4 khu chính The Park, The River, The Sea và The Lake với tổng số khoảng 66 tòa căn hộ cao từ 22 – 25 tầng. Với những chính sách hỗ trợ giá của chủ đầu tư, những người đang gặp khó khăn về tài chính cũng có thể dễ dàng mua nhà Hà Nội.
Chung cư The Vesta Văn Phú
Tọa lạc tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội, chung cư The Vesta gồm 8 toà 18 tầng nổi, 1 hầm, 1 tầng thương mại dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng, nằm trong dự án có quy mô rộng 4,5ha.
The Vesta là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất phía Tây Hà Nội, với tổng số 1.904 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên đến 2.300 tỷ đồng. Dự án NOXH The Vesta nằm trong chủ trương của TP. Hà Nội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại bộ phận người dân có thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội.
Thông tin tổng quan về dự án:
- Vị trí dự án: Xã Phú Lãm – Hà Đông – Thành Phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
- Quy mô: tổng diện tích 45.093 m2 gồm 8 tòa chung cư cao 18 tầng và tổng 1.902 căn hộ
- Tiện ích: hồ điều hòa, cây xanh, công viên, hồ rộng, với mật độ xây dựng thấp và độ phủ xanh cao, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, vườn yoga, vườn nướng BBQ,…
- Căn hộ: 48m2 – 69m2, 2 – 3 phòng ngủ
- Giá bán: 13,5 – 14,3 triệu đồng/m2 (Chỉ với 650 triệu – 1 tỷ/căn)
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2018
- Thực trạng: Hàng chuyển nhượng
Được biết, các căn hộ tại The Vesta có diện tích từ 48m2 – 69m2, với mức giá từ 13.5 – 14.3 triệu đồng/m2, tương đương với giá bán khoảng từ 670 triệu – 900 triệu đồng/căn. Chủ đầu tư hỗ trợ gói vay ưu đãi dài hạn nên phù hợp với mức thu nhập trung bình của đại đa số dân cư tại khu vực thành phố Hà Nội.
The Vesta là dự án nhà ở xã hội với hệ thống dịch vụ và tiện ích đồng bộ gồm: trung tâm thương mại, siêu thị, trường mầm non 4 tầng, khu liên hợp thể thao: tennis, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, aerobic, yoga, công viên, vườn hoa, đài phun nước. Bãi đỗ xe rộng được thiết kế hiện đại và thông minh, hệ thống camera với nhiều trạm gác giám sát đảm bảo an ninh 24/24h.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ & căn hộ trả góp giá tốt, thì chung cư The Vesta Văn Phú đang là lựa chọn tốt cho bạn!
Chung cư Thăng Long Victory
Tọa lạc trong Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội, gần mặt đường Đại lộ Thăng Long. Chung cư Thăng Long Victory do Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà làm chủ đầu tư.
Các căn hộ tại đây có diện tích từ 45 – 93 m2, với mức giá bán trong khoảng 14 – 17 triệu đồng/m2, tương đương khoảng từ 700 triệu đồng/căn hộ.
Chung cư The Golden An Khánh
Nằm ngay cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, cách trục đường cao tốc Láng – Hòa Lạc chỉ khoảng 500m, từ chung cư The Golden An Khánh có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thủ đô như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, khu đô thị Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm thương mại BigC…
Với vị trí nằm sát các khu đô thị mới đã xây dựng như khu đô thị Splendora, khu đô thị Geleximco, khu vui chơi giải trí thiên đường Bảo Sơn…,
The Golden An Khánh được thừa hưởng những tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại đây bao gồm: các dịch vụ công cộng thiết yếu, kiến trúc cảnh quan hiện đại, hệ thống hồ điều hòa, các tổ hợp khu biệt thự, khu liền kề, khu chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học,….
Các căn hộ tại chung cư The Golden An Khánh đều được thiết kế với khoảng diện tích được bố trí, phân chia hài hòa nhằm tối đa hóa công năng sử dụng cho các phòng, mang đến hiệu quả sử dụng cao nhất cho từng m2 căn hộ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế linh hoạt với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 2 lô gia … cùng không gian hợp lý, đảm bảo luôn thông thoáng với gió trời và ánh sáng tự nhiên.
Thông tin tổng quan:
- Địa chỉ: Lô đất HH6 thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sông Đà – Hoàng Long
- Quy mô: tổng diện tích 23.887 m2 với 3 tòa chung cư cao 18-40 tầng, và 1000 lô liền kề, shophouse và biệt thự
- Tiện ích: hồ điều hòa, cây xanh, công viên, hồ rộng, với mật độ xây dựng thấp và độ phủ xanh cao, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, vườn yoga, vườn nướng BBQ,…
- Căn hộ: 62-66-69-69-69-70m2, 2 – 3 phòng ngủ
- Giá bán: 12.5 triệu/m2 (Chỉ với dưới 1 tỷ/căn)
- Thời gian bàn giao: 2017
- Thực trạng: Mua đi bán lại
Chung cư The Golden An Khánh được thiết kế với nhiều khu tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu phục vụ cuộc sống cho dân cư khu dự án như khu trung tâm thương mại, khu văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em, khu tập thể thao, sân tennis, không gian nghỉ ngơi thư giãn ngoài trời…
Các căn hộ tại đây có diện tích rộng từ 62 – 89m2, được bán với mức giá khoảng từ 800 triệu đồng/căn.
Trong giai đoạn năm 2016 – 2017, chung cư The Golden An Khánh có tốc độ giao dịch tốt nhất nhờ mức giá tốt và được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ của nhà nước. Đến thời điểm đầu năm 2020, The Golden An Khánh vẫn đang là sự lựa chọn hàng đầu đối với khách hàng có nhu cầu nhà chung cư giá rẻ tại Hà Nội.
Tuy nhiên, nếu quý khách có nhu cầu mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội, thì sẽ không được hỗ trợ vay ưu đãi mà phải dùng sổ hồng tự đi vay bên ngoài. Vì các căn bán lại là sản phẩm chuyển nhượng, không phải mua trực tiếp của chủ đầu tư.
Có nên mua chung cư Hà Nội giá rẻ hay không?
Nguồn cung căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội có giá khoảng 1 tỷ đồng còn khá nhiều và cũng rất đa dạng. Đây cũng là phân khúc được quan tâm khá nhiều trong thời gian vừa qua. Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới, phân khúc bất động sản này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Và để trả lời cho quý khách hàng về câu hỏi “Có nên mua chung cư Hà Nội giá rẻ hay không?” thì chúng tôi có một vài lời khuyên cho quý khách:
- Cân nhắc vấn đề tài chính của quý khách
- Xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh
- Tìm hiểu kĩ về chủ đầu tư
- Nắm kiến thức và yêu cầu tư vấn hồ sơ đảm bảo về pháp lý
- Minh bạch các loại phí
- Quan tâm đến tiến độ thi công, thời hạn nộp tiền và lãi suất ngân hàng
- Môi trường sống xung quanh
- Hướng phong thủy cần biết khi mua chung cư
Những khách hàng có nhu cầu mua chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội thì nên cân nhắc về tài chính là điều đầu tiên.
Tài chính vẫn là yếu tố quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư. Ví dụ như quý khách chỉ tích góp được số tiền từ 300-400 triệu thì không thể mua được căn hộ 1.5 tỷ – 2 tỷ được. Khi mua bất động sản lần đầu, quý khách nên chuẩn bị trước tài chính tầm 40-50% là tốt nhất. Chính vì thế các căn hộ chung cư giá 1 tỷ đồng sẽ thích hợp cho bạn.
Hồ sơ và thủ tục cần biết khi mua nhà giá rẻ
Đối với những khách hàng mua căn hộ giá rẻ, chủ yếu là những khách hàng đi mua nhà lần đầu, chưa có kinh nghiệm cũng như cần chuẩn bị về hồ sơ và thủ tục như nào.
Dưới đây là 6 bước giao dịch chung khi mua bất động sản trực tiếp chủ đầu tư:
Bước 1: Đặt chỗ mua căn hộ
- Diễn ra trước khi mở bán
- Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ tư vấn và thông báo thủ tục mua bán căn hộ giúp khách hàng đặt chỗ.
- Số tiền đặt chỗ: từ 50.000.000 – 100.000.000 đồng /1 căn hộ (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án)
- Quyền lợi của Khách Hàng đặt chỗ nhận được:
- Ưu tiên giữ căn đẹp – tầng đẹp – hướng đẹp
- Được hưởng chính sách ưu đãi và chiết khấu cực tốt
- Được hoàn tiền nếu không có nhu cầu mua sau đó
Bước 2: Đặt cọc mua căn hộ
- Diễn ra trong và sau thời gian mở bán
- Chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ và viết giấy đặt cọc tại văn phòng chủ đầu tư.
- Số tiền đặt cọc: 50.000.000 – 100.000.000 đồng/1 (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án)
- Đối với những khách hàng đã giữ chỗ sẽ chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc.
- Hồ sơ và giấy đặt cọc cần chuẩn bị:
- CMTND
- Biên bản giữ chỗ (nếu đã giữ chỗ).
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán
- Diễn ra từ 7 đến 10 ngày sau khi đặt cọc thành công.
- Hình thức hợp đồng
- Ký hợp đồng đặt cọc khi dự án đã hoàn thành cos 0:0.
- Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.
- Chuyên viên tư vấn bất động sản cùng các bộ phận thủ tục hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ chung cư
- Khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng – thường là 30% giá bán căn hộ.
- Sau 7-10 ngày công ty sẽ gửi Hợp đồng mua bán qua bưu điện theo địa chỉ do Khách hàng cung cấp.
Bước 4: Đóng tiền theo tiến độ
- Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ cập nhập tiến độ thanh toán và gửi hình ảnh thực tế tại dự án để khách hàng theo dõi.
- Khách hàng sẽ nhận được yêu cầu thanh toán trước 7 ngày mỗi đợt.
- Khách hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.
- Hình thức thanh toán:
- Tiền mặt
- Chuyển khoản ngân hàng
Bước 5: Nhận bàn giao nhà
- Theo đúng thời gian ký kết trên hợp đồng (Được phép chậm 60 ngày)
- Phòng thủ tục CĐT hoặc chuyên viên tư vấn cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích để hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ.
- Khách hàng kiểm tra lại chất lượng và số lượng nguyên vật liệu bàn giao thực tế với bảng nguyên vật liệu trên hợp đồng.
- Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ (Nếu thanh toán theo tiến độ)
Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Khách hàng sẽ cùng Chủ đầu tư hoàn tất giấy tờ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận bàn giao nhà khoảng 1 – 6 tháng.
- Khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục mua bán nhà với Chủ đầu tư
- Khách Hàng đóng các loại phí liên quan ( Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,…)
- Khách Hàng đóng tiền đợt cuối và nhận sổ hồng khi có thông báo.
Đây là 6 bước khi giao dịch bất động sản, dù bạn mua chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp đều thực hiện theo 6 bước nên trên.
Kết luận
Trên đây là bài viết “Tổng hợp 10+ chung cư giá rẻ Hà Nội giá trên dưới 1 tỷ đáng mua nhất” được sưu tâm từ nhiều nguồn, quý vị có đánh giá hoặc đóng góp thông tin cho chúng tôi, hãy liên hệ tới Hotline bên dưới!
Quý vị hãy chú ý, nếu đây là lần đầu tiên đi mua căn hộ chung cư giá rẻ có trả góp tại Hà Nội, hãy tìm hiểu kỹ những lời khuyên trước khi mua bất động sản của chúng tôi nhé. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin và cơ sở để đưa ra lựa chọn phù hợp cho gia đình.
