Duplex là một loại hình căn hộ nằm trong phân khúc cao cấp được giới thượng lưu yêu thích hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn thường nhầm lẫn khái niệm này với Penthouse cùng một số loại hình căn hộ khác. Để hiểu rõ hơn về khái niệm căn hộ Duplex là gì, những ưu – nhược điểm và cách phân biệt, mời bạn cùng tham khảo qua bài viết được chia sẻ dưới đây!
Khái niệm căn hộ Duplex là gì?
Duplex hay còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một loại hình căn hộ chung cư cao cấp, sở hữu thiết kế sang trọng, tiện ích vượt trội và diện tích rộng lớn. Loại hình căn hộ này hướng đến những khách hàng thuộc giới thượng lưu, có thu nhập cao, thường là những nghệ sĩ, doanh nhân thành đạt…
==>> Xemm thêm căn hộ Duplex dư án Imperia River View Khai Sơn
Nguồn gốc của căn hộ Duplex
Duplex xuất hiện lần đầu tiên tại Manhattan – thành phố tráng lệ với sự tập trung đông đúc của giới thượng lưu và dàn nghệ sĩ Hollywood của nước Mỹ. Sau đó, loại hình căn hộ này nhanh chóng lan rộng sang các quốc gia khác trên thế giới. Tại Việt Nam, căn hộ Duplex mới thực sự được biết đến và gây được tiếng vang kể từ sau năm 2010.
Đặc điểm của một căn hộ Duplex là gì?
Một căn hộ Duplex thường có các đặc điểm nổi bật sau:
- Về vị trí địa lý: Căn hộ Duplex thường thuộc các dự án căn hộ cao cấp, nằm ở vị trí địa lý đắc địa, có giao thông thuận lợi và gần hệ thống hạ tầng được quy hoạch một cách đồng bộ. Trong một tòa nhà, Duplex sẽ nằm trên những tầng cao của một tòa nhà.
- Về diện tích: Không có quy chuẩn cụ thể về diện tích của căn hộ Duplex, nhưng bởi vì là loại hình căn hộ cao cấp, nên diện tích sẽ thường khá rộng lớn, tối thiểu là 100m2 nhằm đem lại một không gian sống thoáng đãng cho chủ sở hữu
- Về nội thất: Nội thất của căn hộ Duplex được chú trọng trong thiết kế, bài trí, đồng thời các vật dụng nội thất đều được nhập khẩu từ những thương hiệu cao cấp. Tất cả tạo nên một không gian sống đẳng cấp chỉ dành cho giới thượng lưu.
- Về thiết kế: Căn hộ Duplex thường có từ 2 tầng trở lên, có cầu thang riêng trong không gian khép kín và thường được thiết kế một mặt kính có hướng view thông thoáng để mở rộng góc nhìn.
- Về giá cả: Căn hộ Duplex có giá thấp hơn so với căn hộ Penthouse, nhưng so với những căn hộ bình thường thì lại cao hơn rất nhiều, bởi vì đây được xem là căn hộ cao cấp hướng đến đối tượng có nguồn tài chính mạnh mẽ.
Ưu nhược điểm của căn hộ Duplex là gì?
Ưu điểm
- Môi trường hiện đại, tiện ích đồng bộ: Căn hộ Duplex thường nằm trong các dự án cao cấp, và dĩ nhiên những dự án ấy sẽ bao gồm các tiện ích được tích hợp, đảm bảo phục vụ cho các nhu cầu từ giáo dục – y tế đến giải trí của cư dân, đồng thời tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi.
- Không gian sống đẳng cấp: Các căn hộ Duplex rất được chú trọng vào thiết kế, nhằm tạo nên một không gian sống lý tưởng và đẳng cấp vượt trội.
- Thiết kế đón ánh sáng tự nhiên: Căn hộ Duplex thường được sử dụng kính cường lực, kết hợp với thiết kế thông minh, hiện đại sẽ giúp cho không gian luôn ngập tràn trong ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện, mà còn mang lại nguồn năng lượng tích cực cho chủ sở hữu.
- Tầm nhìn đẹp, thông thoáng: Các căn hộ Duplex thường sẽ nằm ở những tầng cao của một tòa nhà và có view hướng về biển, thành phố… Đây cũng là một trong những điểm đặc biệt làm nên sự đắt giá cho loại hình này.
Nhược điểm
- Giá cao: Như đã kể trên, các căn hộ Duplex thường có giá rất cao và chỉ những người có tài chính mạnh mẽ, cụ thể là giới thượng lưu, người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt… mới có thể mua được.
- Đôi khi không đảm bảo về riêng tư: Các căn hộ Duplex không sở hữu không gian riêng tư như những căn hộ Penthouse, và một tầng có thể có vài căn hộ cùng sinh sống. Điều này đôi khi dẫn đến một số sự phiền toái có thể xảy ra trong quá trình sinh sống.
Sự khác nhau giữa các loại hình căn hộ khác với căn hộ Duplex là gì?
Duplex và Penthouse
Nhìn cơ bản, Duplex và Penthouse có khá nhiều điểm tương đồng khiến nhiều người nhầm lẫn, như thiết kế thông tầng, diện tích rộng lớn, nội thất sang trọng, đẳng cấp. Tuy nhiên, trên thực tế thì Penthouse và Duplex là hai khái niệm khác nhau, và một căn Penthouse sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với Duplex.
- Duplex có thể nằm ở xen kẽ các tầng của một tòa nhà thông thường, nhưng Penthouse thì phải được xây dựng ở tầng áp mái – tầng cao nhất của một tòa nhà thương mại cao cấp.
- Penthouse sẽ có một không gian ngoài trời riêng dưới mái hiện, nhưng căn hộ Duplex thì lại không
Duplex và Shophouse
Đối với Duplex và Shophouse, thì cả hai đều có thiết kế thông tầng, có cầu thang khép kín bên trong và giá thành cũng khá cao. Tuy nhiên, vẫn có thể dễ dàng nhận dạng hai loại hình này thông qua vị trí và mục đích sử dụng. Shophouse sẽ nằm ở tầng trệt của một tòa nhà, thường được tận dụng làm không gian ở lẫn kinh doanh, còn Duplex thường nằm ở những tầng cao để sở hữu tầm nhìn đẹp.
Đó là khái niệm căn hộ Duplex là gì, đặc điểm của căn hộ Duplex và cách phân biệt loại hình này với một số loại hình căn hộ tương đồng khác. Đừng quên theo dõi các bài viết tiếp theo để không bỏ lỡ những thông tin hay ho, bổ ích về bất động sản, bạn nhé!
Nguồn: https://chungcuhanoivip.net/
