Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa thông tin quy hoạch huyện về mọi mặt từ đô thị, giao thông, nhà ở và cả cảnh quan đồng bộ chung của huyện. Những kế hoạch này góp phần nâng cao được giá trị đích thực của huyện Ứng Hòa, qua đó, là tiềm lực phát triển đầu tư và phát triển thêm nền kinh tế của huyện Ứng Hòa nói riêng và của quận và thành phố Hà Nội nói chung.
Chúng tôi Chungcuhanoivip.net tổng hợp thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa tại Thủ Đô Hà Nội trong giai đoạn 2022 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được cập nhật mới năm 2022
Thông tin chung về huyện Ứng Hòa
Huyện Ứng Hòa là một trong những huyện nằm ở phía Nam của Hà Nội. Với diện tích 183,72km2, huyện Ứng Hòa là một đồng bằng rộng lớn và nằm trong vùng văn minh lúa nước sông Hồng. Nơi đây được sự ưu ái của thiên nhiên và khí hậu với đất đai đa dạng, khí hậu ôn hòa để phát triển nền nông nghiệp và nền sản xuất nông nghiệp truyền thống của huyện.
Giới thiệu và vị trí địa lý của huyện Ứng Hòa
Huyện Ứng Hòa được thành lập vào năm 1814 nằm ở phía Nam của Hà Nội. Là một huyện rộng lớn với diện tích đất tự nhiên là 183,72 km2 với tổng dân số tại huyện vào năm 2017 là 204.800 người. Mật độ dân số là 2.067 người/km2. Với điều kiện thiên nhiên thuận lợi và nơi đây còn tập trung nhiều ngành nghề khác nhau. Trong đó, làng nghề thủ công, các di tích và danh lam thắng cảnh đặc sắc đã tạo nhiều dấu ấn và cơ hội phát triển bền vững kinh tế nơi đây.
Ngoài ra, huyện Ứng Hòa còn là nơi giáp ranh với nhiều quận huyện lớn khác của thủ đô Hà Nội, khi nằm ngay phía Nam của Hà Nội. Dựa vào bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa chúng ta có thể thấy được vị trí thuận lợi của khu vực này khi giáp ranh với:
- Phía Đông giáp ranh với huyện Phú Xuyên
- Phía Tây giáp với huyện Mỹ Đức được cắt ngang ranh giới là sông Đáy
- Phía Nam giáp với thị xác Duy Tiên, giáp huyện Kim Bảng tỉnh Hà Nam
- Phía Bắc giáp với huyện Chương Mỹ, giáp thêm huyện Thanh Oai Hà Nội.
Đơn vị hành chính: huyện Ứng Hòa có bao gồm 29 đơn vị hành chính trong đó: 1 thị trấn là thị trấn Vân Đình và 28 xã. Các đơn vị cấp xã thuộc huyện Ứng Hòa bao gồm: Đội Bình, Đông Lỗ, Đại Cường, Đại Hùng, Cao Thành, Đồng Tiến, Đồng Tân, Hòa Lâm, Hòa Nam, Hoa Sơn, Hòa Phú, Hòa Xá, Kim Đường, Liên Bạt, Hồng Quang, Lưu Hoàng, Minh Đức, Quảng Phú Cầu, Sơn Công, Phù Lưu, Phương Tú, Tảo Dương Văn, Trầm Lộng, Vạn Thái, Viên An, Trung Tú, Trường Thịnh, Viên Nội.
Văn hóa – di tích danh thắng: Ngay từ xa xưa, khi cư dân mới quần tụ về đây đã biết đoàn kết nương tựa vào nhau cùng khai phá mảnh đất hoang dã, tạo dựng quê hương, làng xã. Trải qua chiến tranh, sự huỷ hoại của thời gian, nhiều làng vẫn còn những công trình văn hoá nghệ thuật đặc sắc như đền, chùa, quán… Đó là những kiến trúc mà nhân dân xây dựng từ lâu đời, có công trình tồn tại đã mấy trăm năm.
Những công trình đó không chỉ nổi tiếng về tầm vóc qui mô mà chính là đạt tới giá trị cao về nghệ thuật kiến trúc, điêu khắc; đậm đà bản sắc dân tộc. Hiện nay, Ứng Hoà có hàng trăm di tích lịch sử văn hoá có giá trị được xếp hạng, tiêu biểu như: Đình Vân Đình; đền, chùa Bầu Bỏi; đình, miếu Đông Dương; đình và quán Đinh Xuyên; đền Hữu Vĩnh; đình, chùa Miêng Hạ; đình Phú Lương; đình Quảng Nguyên; đền Thái Bình; đình Tử Dương; đình Trung Thịnh; đình Vĩnh Lộc Thượng; đình Yên Trường; đình Hoàng Xá.
Xem thêm: Mở bán căn hộ Khai Sơn City – https://chungcu-khaisoncity.com.vn/
Cơ sở hạ tầng của huyện Ứng Hòa
Mặc dù là một huyện xuất phát thấp là huyện thuần nông, nhưng huyện Ứng Hòa đã chuyển mình khi những năm gần đây đã chuyển đổi cơ cấu kinh tế thành công trở thành một huyện có tốc độ tăng trưởng mạnh nhất trong đó: vào năm 2009, huyện có tổng giá trị sản xuất đạt 905,6 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng đạt 11,2% và tăng vượt bậc so với kế hoạch đề ra là 2,7%.
Về khoản đầu tư cơ sở hạ tầng, trong bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa bạn có thể thấy được sự thay đổi về cơ sở hạ tầng của huyện với gần 837,8km đường giao thông của huyện đã được trải nhựa. Phát triển mạnh về giao lưu kinh tế và phát triển sản xuất để phục vụ đời sống của người dân. Đường trục phía nam Hà Nội là tuyến đường giúp hanh thông và tạo điều kiện phát triển kinh tế của huyện với khu vực quận huyện của Hà Nội.
Ngoài ra, tầm quan trọng của các kế hoạch quy hoạch huyện Ứng Hòa trong tương lai luôn muốn duy trì và phát triển bản sắc văn hóa và di sản sẵn có tại nơi đây. Bảo tồn và nâng cấp các công trình văn hóa như chùa chiền, làng xã, và những công trình có tầm vóc giá trị nghệ thuật và kiến trúc cao.
Ngoài chú trọng tạo nên sự phát triển đồng bộ cho bộ mặt của thành phố và cả huyện Ứng Hòa, cấp chính quyền cũng quan tâm đến việc giữ gìn những nền văn hóa và đời sống tinh thần phục vụ cho người dân nơi đây cũng như phát triển bản sản và tiềm năng du lịch của huyện Ứng Hòa.
Thông tin hạng mục quy hoạch huyện Ứng Hòa chi tiết
Theo bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa tổng thể, huyện tập trung phát triển kế hoạch quy hoạch của mình trên toàn diện với tiêu chí đưa huyện trở thành khu kinh tế trọng điểm. Phát triển các thế mạnh của huyện về kinh tế, du lịch, nông nghiệp, đô thị và giải quyết vấn đề giao thông để tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh tế.
Quy hoạch giao thông huyện Ứng Hòa
Tại địa bàn của huyện Ứng Hòa có quốc lộ 21B là tuyến đường cấp quốc gia của Việt Nam. Trong đó tuyến đầu của tuyến đường này là nút giao Ba La và nút giao cuối là quốc lộ 1 thành phố Tam Điệp. Đây là tuyến quốc lộ kết nối các đô thị lớn như Phủ Lý, Hà Đông, Nam Định. Ngoài ra, trên địa bàn huyện còn có nhiều tuyến giao thông lớn như: phía Nam có tuyến quốc lộ 38, là tuyến giao thông kết nối các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Hà Nam. Tuyến đường bộ cấp quốc gia này có độ dài 87km.
Phía Đông là tuyến quốc lộ 1A tuyến giao thông xuyên suốt Việt Nam. Đường cao tốc Bắc Nam giúp thông suốt hai chí tuyến Bắc- Nam của Việt Nam. Theo bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa thì các tuyến đường trên sẽ được cải tạo và chỉnh sửa thêm cụ thể:
- Đường quốc lộ: Tuyến đường quốc lộ 21B sẽ được đầu tư xây dựng các hệ thống cầu cống có tuyển chiều qua huyện dài đến 22km đã được nâng cấp trải nhựa đạt theo tiêu chuẩn đường cấp V đồng bằng.
- Đường tỉnh lộ 428, 429,… và các tuyến tỉnh lộ khác đi qua có tổng chiều dài là 63,2 km. Trong đó, đã có 39,7km đường được trải thảm nhựa và 10km đường bê tông xi măng, 13,5km đường cấp phối.
- Đường huyện: Với tổng chiều dài khoảng 30,3km đường huyện lộ trong đó có 16,1 km đường đã được thảm bê tông, 2,5 km bê tông xi măng và 11,7 km đường cấp phối.
Nhờ bản đồ quy hoạch giao thông huyện Ứng Hòa giúp được người dân nhận biết được các tuyến đường trọng điểm của huyện. Ngoài ra, người dân còn có thể biết được sự phát triển của các dự án giao thông trên địa bàn như: Đường sắt đô thị, đường giao thông, cầu vượt và độ rộng của các tuyến đường,..
Thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa mới nhất
Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa
Theo Quyết định số 5325/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000.
Quy mô dân số dự báo tối đa đến năm 2030 khoảng 220.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 17.500 người, dân số nông thôn khoảng 202.500 người. Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch khoảng 18.375,25 ha, trong đó: đất tự nhiên đô thị khoảng 559,87ha, đất tự nhiên nông thôn khoảng 17.815,38ha.
ới định hướng chung phát triển huyện Ứng Hòa theo mô hình phân tán với một đô thị hạt nhân trung tâm là thị trấn Vân Đình và 03 cụm đổi mới. Phân bố các khu vực phát triển kinh tế thành 4 khu vực: Khu vực trọng tâm, khu vực phía Bắc, khu vực phía Đông Nam và khu vực phía Tây; Phân bố khu, cụm công nghiệp, điểm tiểu thủ công nghiệp; Phân bổ vùng sản xuất.
Định hướng phát triển đô thị: Huyện Ứng Hòa có 01 đô thị loại V là Thị Trấn Vân Đình. Theo Quy hoạch đến năm 2030 Thị trấn Vân Đình là trung tâm hành chính chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội và dịch vụ của huyện Ứng Hòa. Quy mô diện tích khoảng 559,87ha, dân số dự kiến khoảng 17.500 người. Phát triển đô thị trên cơ sở khai thác triệt để yếu tố cảnh quan sông nước; Gắn tuyến du lịch sông Đáy với khu vực dân cư và vùng nông nghiệp sinh thái ven sông Đáy tạo vành đai xanh luên kết phía Tây huyện. Lấy hệ thống không gian cây xanh mặt nước dọc 2 kênh Tân Phương và kênh Vân Đình làm khung quản lý kiểm soát và hướng dẫn phát triển đô thị.
Định hướng phát triển nông thôn: Phát triển theo mô hình nông thôn mới, ưu tiên phát triển dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp năng suất cao, góp phần tạo hành lang xanh, môi trường sống tốt, thực hiện chiến lược hiện đại hóa nông thôn nhằm thu hẹp khoảng cách đô thị – nông thôn. Phát triển nông thôn theo hướng nông nghiệp công nghệ cao gắn nông nghiệp với công nghiệp dịch vụ và đô thị…
Định hướng phát triển hạ tầng kinh tế- xã hội: Trung tâm hành chính của Huyện sẽ được cải tạo và nâng cấp. Trung tâm hành chính mới của thị trấn Vân Đình được bố trí ở phía Bắc thị trấn Vân Đình. Nâng cấp, cải tạo hệ thống công trình văn hóa thể dục thể thao tại các xã, bổ sung các trung tâm văn hóa thể dục thể thao tại các trung tâm cụm đổi mới.
Quy hoạch đô thị huyện Ứng Hòa
Theo định hướng chúng trong bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa thì định hướng phát triển huyện trở thành một đô thị hạt nhân trung tâm là thị trấn Vân Đình, có thêm 3 cụm đô thị đổi mới khác. Huyện phân bố các khu vực phát triển kinh tế thành 4 khu vực bao gồm: khu vực phía Bắc, khu vực phía Tây, khu vực trọng tâm, khu vực Đông Nam. Đồng thời phân bố các khu, cụm công nghiệp, phân bố vùng sản xuất,..
Theo bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa, quy hoạch đô thị theo định hướng sau: Phát triển huyện Ứng hòa có 2 đô thị loại V đó là thị trấn Vân Đình. Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030 thì thị trấn Vân Đình là một trung tâm hành chính chính trị, đồng thời là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội cùng với các ngành dịch vụ của huyện Ứng Hòa.
Với quy mô diện tích quy hoạch là 559,87 ha và dân số dự kiến trong tương lai 17.500 người. Huyện Ứng Hòa phát triển đô thị triển cơ sở khai thác các yếu tố tự nhiên như cảnh quan sông nước, tuyến du lịch sông Đáy gắn liền với khu dân cư và phát triển nông nghiệp sinh thái ven sông để tạo thành vành đai xanh liên kết phía Tây của huyện. Tận dụng hệ thống cây xanh tại 2 dọc kênh Vân Đình và Tân Phương để làm khung quản lý kiểm soát và phát triển đô thị.
Thêm vào đó, phát triển thêm các tiện ích công cộng như công viên mới, các khu giải trí sinh thái. Hoàn thiện hệ thống nhà ở, khu dân cư, đô thị và chung cư cho người dân tại địa bàn huyện. Phát triển thêm các dịch vụ du lịch phù hợp với định hướng phát triển chung của du lịch thủ đô nhưng mang tính chất đặc trưng của huyện. Quy hoạch đô thị tại huyện Ứng Hòa tương xứng với tầm quan trọng và ảnh hưởng của vùng đô thị phía Nam Hà Nội. Hỗ trợ cho sự phát triển chung của các đô thị trung tâm của Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa
Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa là cơ sở để người dân nhận biết được sự phát triển của địa phương của mình. Ngoài ra, những nhà đầu tư có thể dựa vào đó để định hướng và đầu tư phát triển tương lai huyện Ứng Hòa sau này.
Theo kế hoạch và phát triển chung huyện Ứng Hòa đến năm 2030 thì trên tổng diện tích 18,375,25 ha sẽ phân chia cụ thể vào từng mục đích phát triển khác nhau như:
- Đất tự nhiên của đô thị vào khoảng 559,8ha
- Đất tự nhiên nông thôn khoảng 17,815,38 ha
- Trong tổng diện tích quy hoạch thì diện tích xây dựng đô thị là 274ha và 285,87 ha diện tích đất ngoài phạm vi xây dựng.
Việc công bố kế hoạch và bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa nhằm giúp cụ thể hóa các quy hoạch chung xây dựng của thủ đô Hà Nội. Ngoài ra, đây còn là cơ sở pháp lý cho việc đầu tư và phát triển đô thị, nông thôn vững mạnh. Phát triển những thế mạnh về kinh tế, xã hội và từng bước nâng cao đời sống của nhân dân.
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa
Tra cứu thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa chi tiết giúp bạn có được những cơ sở pháp lý chính xác để đầu tư. Đồng thời, nguồn thông tin này còn giúp bạn xác định được nguồn đầu tư chính xác về các dự án trong tương lai. Vì vậy, để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa bạn có thể lựa chọn 1 trong 3 cách sau:
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại UBND huyện, xã phường thuộc đơn vị hành chính Ứng Hòa
Tra cứu trực tiếp tại xã phường là cách làm đơn giản nhất để bạn biết được các thông tin quy hoạch của huyện Ứng Hòa. Tại đây, bạn sẽ nhận được những thông tin như diện tích, loại đất được quy hoạch với mục đích gì, ranh giới giáp ranh của khu vực quy hoạch với các quận huyện khác. Tuy nhiên, cách làm này lại tốn rất nhiều thời gian để tra cứu. Ngoài ra, việc xác định chi tiết và cụ thể hơn về quy hoạch cũng sẽ rất khó khăn.
Ngoài ra, cách tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp tại phường xã chỉ nằm trong cấp độ quy mô nhỏ, thấp. Do đó, thông tin bạn nhận được chỉ gói gọn trong khu vực mà xã đó quản lý. Chưa kể các thông tin cung cấp từ cán bộ địa chính của địa phương sẽ không có độ chính xác cao. Đồng thời bạn cũng sẽ không hình dung được quy mô và tầm ảnh hưởng quy hoạch tại địa phương đó do không nhìn đái khái quát bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa.
Thêm vào đó, để bảo vệ được hiện trạng ban đầu tránh làm gây ảnh hưởng đến việc giao dịch đất đai tại địa phương khi nghe có kế hoạch quy hoạch ( ví dụ đất quy hoạch dùng để xây dựng công trình công cộng sẽ có hiện tượng bán tháo đất, đất quy hoạch đô thị sẽ làm tăng giá đất,.. ). Các cán bộ sẽ không tiết lộ các thông tin về quy hoạch. Do đó, khả năng bạn lấy được thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa cũng rất hạn chế.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Ngoài ra, một cách thứ hai để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Ứng Hòa tại văn phòng đăng ký đất đai của cấp chính quyền. cách này tương tự giống như cách 1 tra cứu tại UBND của địa phương. Tuy nhiên, để nhận được hồ sơ thông tin, bạn cần phải có sự đồng ý của chủ bất động sản nơi bạn muốn tra cứu.
Ngoài ra, quá trình nộp đơn xin cấp phép tra cứu và xét duyệt cũng rất mất thời gian. Từ chủ sở hữu, cho đến cơ quan cấp phép. Do đó, quá trình này đòi hỏi bạn phải có sự kiên trì và nhẫn nại. Thêm vào đó, thông tin quy hoạch mà bên văn phòng đăng ký đất đai cung cấp cũng chỉ nằm trong phạm vi cho phép và theo thẩm quyền tra cứu của họ. Do đó, thông tin sẽ không được đầy đủ.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Để số hóa quá trình tra cứu cũng như cho phép người dân hoặc những ai quan tâm đến kế hoạch quy hoạch của quận huyện của mình thì hiện nay cũng có các ứng dụng cổng thông tin tra cứu trực tuyến hoặc các dịch vụ tra cứu trực tuyến cũng rất rộng rãi. Nếu bạn muốn tra cứu thông tin quy hoạch của khu vực hoặc Hà Nội thì có thể truy cập cổng thông tin truy cập của quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, ….
Tuy nhiên đây đều là các phần mềm rất sơ khai và khi tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa sẽ không hiển thị được các chi tiết hộ dân ở cấp xã phường, hạ tầng giao thông và chỉ mang tính chất tham khảo. Thêm vào đó, tra cứu thông tin quy hoạch qua các trang web này còn đòi hỏi bạn phải có một kiến thức cụ thể, nắm bắt về kỹ thuật và các ký hiệu về vùng quy hoạch chính xác.
Hướng dẫn tra cứu quy hoạch Hà Nội và các quận huyện
Nếu ảnh quy hoạch Hà Nội và diễn giải bên trên của chúng tôi vẫn chưa làm bạn hài lòng, bạn có thể truy cập địa chỉ website: quyhoach.hanoi.vn để tra cứu, Bản đồ quy hoạch Thành phố Hà Nội
Bản đồ quy hoạch các quận, huyện thành phố Hà Nội
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hà Nội dưới đây:
Bài viết trên giới thiệu đầy đủ thông tin Bản đồ Quy hoạch huyện Ứng Hòa, Hà Nội tầm nhìn 2030. Có thể nhận thấy huyện Ứng Hòa đang sở hữu rất nhiều cơ hội phát triển bất động sản. Ngoài tiềm năng mang đến đời sống ổn định cho dân cư thì khu vực hứa hẹn tạo ra nhiều biến động lớn cho giới đầu tư. Mong rằng bài viết Thongtincanho.vn sẽ giúp các bạn có những thông tin quý báu chuẩn bị cho tương lai của mình.
